土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含答案解析.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（　　）上缴国家中央财政。A.25%B.30%C.35%D.40%【答案】：B 2、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（　　）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A.农村集体经济组织B.土地使用者C.土地转让者D.国家【答案】：D 3、国家建设征用的土地的所有权属于（　　）。A.国家B.集体C.个人D.单位【答案】：B 4、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（　　）内申请补办建设用地审批手续。A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月【答案】：C 5、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（　　）。 A.登记要件主义B.登记生效主义C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外【答案】：C 6、（　　）的确定可以界定土地权利归属。A.空间权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.土地所有权【答案】：A 7、关于所有权的概念，下列说法