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民间房屋买卖合同（4份范本） 名目 第1篇民间房屋买卖合同范本经典版 第2篇民间房屋买卖居间合同书 第3篇民间房屋买卖合同 第4篇民间房屋买卖合同正规版本 【第1篇】民间房屋买卖合同范本经典版  甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________  乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________  依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:  第一条:房屋基本状况  一、甲方售卖房屋座落:________幢________号________室________号，建筑结构总层________，建筑面积(平方) 房屋用途为 ________________，房屋建成年份：________________________________年。  二、房屋登记簿记载全部权证编号：_________________________。  其次条，房屋的其他状况  一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)  1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。  2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。  二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)  1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。  2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。  三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)  1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。  2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。  四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)  1、该房屋目前由__________________负责物业管理。  2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。  3、伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。  第三条 价格与费用  一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。  除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：  1.代收____，计(_____币)____元整;  2.代收____，计(_____币)____元整;  上述代收税费合计(_____币)______元整。  二、 房屋价款详细支付方式商定为下列第____款。(仅选一款)  1、一次性付款：  买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。  2、分期付款：  买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;  买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;  买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。  3、贷款支付：  4、其它方式：  第四条 乙方逾期付款的违约责任  乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种商定，追究乙方的