初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库附参考答案（研优卷）.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】：C 2、通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】：A 3、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】：C 4、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（　　　）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】：C 5、股票的发行价格低于其面额时，被称为（　　）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】：C 6、无正当理由累计( )个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】：C 7、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】：D 8、下列不属于噪声污染的特点的是（　　）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】：B 9、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】：B 10、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（　　）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】：D 11、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】：C 12、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】：C 13、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】：C 14、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】：D 15、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（　　）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】：B 16、( )因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】：D 17、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（　　　）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】：C 18、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（　　　）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】：B 19、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】：A 20、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】：A 21、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】：B 22、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（　　）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】：D 23、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】：B 24、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣