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2021 年 通用合同、协议书 不可抗力约定条款规定 1 不可抗力的定义 不可抗力是指合同当事人在订立合同时不可预见，在合同履 行过程中不可避免、不能克服且不能提前防备的自然灾害和社会 性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和 专用合同条件中约定的其他情形。 2 不可抗力的通知 合同一方当事人觉察或发现不可抗力事件发生，使其履行合同义务受到阻碍时，有义务立即通知合同另一方当事人和工程师，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。 不可抗力持续发生的，合同一方当事人应每隔28 天向合同 1 / 5 另一方当事人和工程师提交中间报告，说明不可抗力和履行合同 受阻的情况，并于不可抗力事件结束后 28 天内提交最终报告及 有关资料。 3 将损失减至最小的义务 不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少 损失的扩大，使不可抗力对履行合同造成的损失减至最小。另一 方全力协助并采取措施，需暂停实施的工作，立即停止。任何一 方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承 担责任。 4 不可抗力后果的承担 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担： （1） 永久工程，包括已运至施工现场的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担； （2） 承包人提供的施工设备的损坏由承包人承担； （3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡及其他财产损失； 2 / 5 （4） 因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的现场必要的工人工资由发包人承担； （5） 因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人指示赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担； （6） 承包人在停工期间按照工程师或发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行支付。 5 不可抗力影响分包人 分包人根据分包合同的约定，有权获得更多或者更广的不可 抗力而免除某些义务时，承包人不得以分包合同中不可抗力约定 向发包人抗辩免除其义务。 6 因不可抗力解除合同 因单次不可抗力导致合同无法履行连续超过 84 天或累计超 3 / 5 140 天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，承包人应按照第 10.5 款[竣工退场]的规定进行。由双方当事人按照第 3.6 款[商定或确定]商定或确定发包人应支付的款项，该款项包括： （1） 合同解除前承包人已完成工作的价款； （2） 承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款；当发包人支付上述费用后，此项材料、工程设备与其他物品应成为发包人的财产，承包人应将其交由发包人处理； （3）发包人指示承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失； （4） 承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用； （5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款 项； （6） 扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项； （7） 双方商定或确定的其他款项。 4 / 5 除专用合同条件另有约定外，合同解除后，发包人应当在商 定或确定上述款项后 28 天内完成上述款项的支付。 5 / 5