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建筑安装工程承包合同基础知识(一) 第一节 概 述 建筑工程承包合同是建筑工程中最重要，也是最复杂的合同。它在工程项目中的持续时间 长，标的物复杂，价格高。在整个建筑工程合同体系中，它起主干合同的作用。 一.承包合同的种类 一份承包合同所包括的工程，或工作范围会有很大的差异。一个工程可能有一份，几份，甚 至几十份承包合同。通常承包合同的种类包括： 设计—建造及交钥匙承包合同，即全包合同。业主将工程的设计，施工，供应，管理全部委 托给一个承包商，即业主仅面对一个承包商。 施工总承包，即承包商承担一个工程的全部施工任务，包括土建，水电安装，设备安装等。 单位工程施工承包。