【课件】保障各类物权+课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

第二课 依法有效保护财产权2.1 保障各类物权土地承包经营权用益物权宅基地使用权国家所有所有权他物权建设用地使用权定分止争物尽其用集体所有物权私人所有抵押权担保物权广义财产权债权质权知识产权PART 01定分止争—所有权案例分析 材料：战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 Q：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？私人财产野地里的兔子市场上的兔子一、定分止争—所有权1、财产权（1）含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利（2）财产制度的地位：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定 与发展的基础性法律制度（3）财产制度的意义：（4）措施：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。国有财产集体财产公民合法的私有财产45%10%保护、补偿神圣不可侵犯物物权物权法定原则一、定分止争—所有权2、物权01不动产房子、树木。02动产存折、书籍、床、汽车 （网络虚拟财产）：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。平等保护原则一、定分止争—所有权3、所有权 ①含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地、文物、河流、矿藏等②类型：国家所有（全民所有）集体所有所有权农村土地等私人所有房子、车子等一、定分止争—所有权3、所有权的取得方式：①不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。一、定分止争—所有权探究与分享 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。(1)谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？先出售（已付钱）王某丁某先行入住过户登记后出售（1）《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。刘某依法归国家所有的自然资源的所有权民法典229 法院文书的判决所取得的不动产所有权民法典230继承取得的不动产所有权一、定分止争—所有权[知识拓展]： 不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形一、定分止争—所有权3、所有权的取得方式：②动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。【民法典第225条】：价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。【加试题】甲将一辆汽车以18万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续，丙并不知情。第二天甲以21万元卖给了丙，并与丙办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。⑴乙和丙谁取得该车辆的所有权，并指出理由。（3分）答：（1）丙。（1分）机动车属于动产，按照交付取得所有权。同时机动车由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，如未经登记，不得对抗善意第三人。（1分）本案中因甲已经将车卖给丙，并与丙办理了过户登记，所以应当归丙。（1分）一、定分止争—所有权探究与分享 小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。(2)小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。 ⑵ ①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。 ②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。1.第三人取得财产时是善意的。 （“善意”：是指不知情，即第三人对于无权处分人无权处分的事实不知情。）2.动产的占有人或不动产的名义登记人实施无权