初级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案（第8次）.docxVIP

初级经济师《房地产经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 第一套 一.单选题(共20题) 1.某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为(　)元/平方米。 A.1455.00 B.1456.31 C.1545.00 D.1546.39 2.关于异议登记，下列说法错误的是（）。 A.异议登记是更正登记中发生的 B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉 C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权 D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记 3.【真题】房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（　）核定。 A.3% B.5% C.7% D.10% 4.【真题】下列关于房地产价值的说法中，正确的是（　）。 A.账面价值小于原始价值 B.市场价值小于账面价值 C.投资价值大于市场价值 D.评估价值等于市场价值 5.物业服务企业与业主的关系是（）。 A.管理与被管理 B.服务与被服务 C.领导与被领导 D.代理与被代理 6.下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是（）。 A.专门从事内地房地产开发建