第一章森林资产评估概论.pptVIP

一、概念 资产评估是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产的价值进行评定和估算的行为。 森林资源资产评估是指评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，在评估基准日，对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 第二节 森林资源资产评估的概念和特点 第二十七页，共四十五页。 二、特点 1、具有一般资产评估的特点： 市场性（专业中介服务活动）； 公正性（第三方，公允、法定的准则和规程）； 专业性（专业人员活动）； 咨询性（仅提供专业化估价意见）； 综合性（综合、全面）； 时效性（评估结果从评估基准日起一年内有效）； 规范性（按照规范的要求）； 权威性（专业的评估机构和评估人员）； 责任性（评估机构承担评估结果的民事和法律责任）； 风险性（对评估结果负法律责任，具有很高的风险性）。 第二节 森林资源资产评估的概念和特点 第二十八页，共四十五页。 2、森林资源资产评估本身的特点： 林地资源资产和林木资源资产的不可分割性； 森林资源资产的可再生性； 森林经营的长周期性； 森林资源资产效益的多样性； 森林资源资产核查的艰巨性。 第二节 森林资源资产评估的概念和特点 第二十九页，共四十五页。 一、评估主体：评估机构和评估人员