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全服务酒店档次及品牌建议 品牌选择建议 全服务酒店品牌的选择余地较大，建议选择国际知名酒店管理公司的品牌，在国内的知名度较高、拓展意愿相对积极并且形象较佳的品牌； 精选品牌建议如下： 豪华五星级酒店 第一百二十二页，共一百六十页。 全服务酒店主要指标建议 客房数量约350间，客房面积构成建议如下： 客房建议 会议宴会设施建议 餐饮设施建议 娱乐设施建议 娱乐设施 设施面积（平方米） 商务中心 50 健身中心（进口器材） 300 SPA 600 室内泳池 600 合计 1550 注：本页所指面积均为实用面积，实用率按70%计算 房型 标准大床房 标准双床房 行政房 套房 合计 房间数量 150 100 60 40 350 房间面积(m2) 45 55 70 n/a 房型比例 43% 29% 17% 11% 100% 多功能宴会厅 其他会议室 会前准备区 总会议面积 数量 1 5 1 n/a 实用面积(m2) 700 500 280 1480 餐厅 实用面积(m2) 餐位数 咖啡厅 600 200 大堂吧 280 55 行政酒廊 250 80 中餐厅 500 160 特色餐厅 300 100 合计 2,630 595 每间房比 7.51 1.70 第一百二十三页，共一百六十页。 对两种方向的酒店进行初步的运营能力估算，以对项目整体方案组合提供决策依据 两种发展方向的基本假设 酒店总规模