安装成本对比编制说明（领导编制）.doc

编制说明 评比对象：新老板块地产项目高层住宅及地下室水电安装工程。 评比范围：给排水、电气和弱电。 评分规则： 总体规则：施工费（权重35%）+材料费（65%）。 施工费部分：按标准工程量，统一折算为平方米单价进行比较；最低为100分，最高为0分，中间按插入值计取。 材料费部分：按标准工程量，选权重较大的20个安装主材单价（加权平均）进行测评，计算出各个材料的权重，以各项目已有材料总价除以对应总权重，反推20个材料的总价；总价最低为为100分，最高为0分，中间按插入值计取。 补充说明： 新板块劳务分包计价方式主要为“劳务单价（元/工日）+辅材+机械+超高费+脚手架费（费率）”；老板块劳务分包计价方式主要为建筑面积平米单价；为此，我部组织新老板块成本部负责人进行充分研讨，经认真比较、反复权衡后，一致同意从新板块施工项目中选定一个项目进行编制标准工程量，与老板块对等的分包范围和费用组成，将新板块所有项目折算成按建筑面积平方单价，同口径、同范围进行对比。 新板块劳务分包编制预算中未包括弱电、消防电等预埋内容，因此参照南通项目指标（6.64元/M2）在原平方米单价基础上调增后参评；赤峰、长春、西安三个项目劳务分包平方单价中多出采暖部分，因此参考西安项目采暖指标（12.04元/M2）在原平米单价基础上调减后参评。 老板块不分地上和地下，综合平米单价包干；新板块按测算项目“（地上面积×单价+