政府工作报告：房价与.docVIP

——Keep pushing—— ——Keep pushing—— PAGE / NUMPAGES ——Keep pushing—— 202X政府工作报告：房价与投资 每年最常规的动作就是解读政府工作报告，今年肯定不能缺席。看下面的解读。 首先，先点评一下去年的成绩： 1、经济增速6.7%，经济总量达到74.4万亿元，无论是增速，还是总量，都很高，千万不要被“中国经济创下26年最低增速”这种话误导; 2、全年降低企业税负5700多亿元，说实话，比我预期的要小，去年财政收入15.95万亿，减税减了一个小小的零头而已; 3、全国居民人均可支配收入实际增长6.3%，低于6.7%的经济增速; 4、新增就业1314万，这是非常大的亮点，超过了1000万的预定目标。 在谈及去年的问题的时候，特别提到“在住房、教育、医疗、养老、食品药品安全、收入分配等方面，人民群众还有不少不满意的地方。”这是整个报告中第一次提到房子。 其次，谈一下今年的形势及指标。 报告实事求是地认为今年中国经济仍然面临着非常复杂的局面。世界经济增长低迷态势仍在延续，“逆全球化”思潮和保护主义倾向抬头，主要经济体政策走向及外溢效应变数较大，不稳定不确定因素明显增加。我国发展处在爬坡过坎的关键阶段，经济运行存在不少突出矛盾和问题。 基于此，确立了今年的主要经济指标： 1、经济增速确定为6.5%左右。去年是6.5%到7%的区间，需要指出，6.5%仍然不低，完成的难度不小。但报告提出“在实际工作中争取更好结果”，看来还是很有信心; 2、居民消费价格涨幅3%左右，这和去年一样，但是，我觉得今年一定要未雨绸缪重视通胀，通胀的迹象已经非常明显了，虽然还没有发作; 3、城镇新增就业1100万人以上，比去年的计划多了100万，考虑到今年大学毕业生又创新高，795万，就业的压力今年很大; 4、赤字率拟按3%安排，财政赤字2.38万亿元，比去年增加2000亿元。赤字率比我预期的3.5%要低，总体而言，还是很安全的; 5、全年再减少企业税负3500亿元左右、涉企收费约2000亿元。减吧，力度还是不算太大。在这方面，要学学特朗普。 第三，谈谈宏观政策。 总体政策强调稳，稳是大局，要着力稳增长、保就业、防风险，守住金融安全、民生保障、环境保护等方面的底线，确保经济社会大局稳定。在稳的前提下要勇于进取，深入推进改革。 宏观政策基本保持了和中央经济工作会议一样的基调：财政政策要更加积极有效;货币政策要保持稳健中性。但是在具体内涵上稍微不同，比如货币政策在中央经济工作会议里特别强调风险，在政府工作报告里，主要强调“促进金融资源更多流向实体经济”。在主要工作上，当然是围绕供给侧改革的深化进行布局。 除了“三去一降一补”的任务，还强调改革，包括金融改革如何去杠杆，财税改革明确了今年不会有房产税改革，仍然是深化营改增。需要指出的是，国企改革作为重点被指出，今年国企改革应该会打一场攻坚战。 第四、谈谈投资机遇。 我其实多次强调，投资要听党的话。今年的主基调是稳，但是在一些领域仍然会有重大的突破： 1、债转股的投资机遇。1998年国企脱困攻坚战，搞债转股，很多人赚翻，今年为降低企业杠杆推行的债转股仍然是很大的机遇，报告提出要促进企业盘活存量资产，推进资产证券化，支持市场化法治化债转股，加大股权融资力度; 2、国企改革的机遇。今年要基本完成公司制改革，混合所有制改革会在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐。同时，国有资本投资、运营公司改革试点也将扩大; 3、消费升级和新兴消费。今年将开展新一轮服务业综合改革试点，教育、养老、医疗等领域应该有实质性的鼓励政策出台。二是大消费时代的消费升级，中国未来的经济增长一定要靠消费，消费是实实在在的机遇，好的企业和公司的崛起几乎都在这些领域;但今年没再提住房消费; 4、关注新兴产业，报告特别提到“加快新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和转化”，其中，人工智能是第一次提到; 5、制造业。相信在特朗普大张旗鼓搞制造业回归的大背景下，对制造业的扶持应该会有比以前更大的力度，制造业是国之根本，一旦丢了，找回来并不容易。报告提出要加快大数据、云计算、物联网应用，推进国家智能制造示范区、制造业创新中心建设等; 6、环保领域值得关注。今年政府工作报告提及环保的篇幅超越想象，措施也很实。 最后谈谈房地产政策。 房地产政策和中央经济工作会议有很大的不同。中央经济工作会议总体的语调相对“