保利地产建筑工程工艺与质量标准（华南区域）.pdf

保利地产|和者筑善 保密 建筑工程工艺及质量标准(华南区域) 保利房地产(集团)股份有限公司●工程管理中心 保利房地产(集团)股份有限公司 建筑工程工艺及质量标准(华南区域) 编制 制度 首次 换版 修订 编制 名称 (修改) 编制 编制 编制 编制人 单位 废止 编号 时间 建筑工程工艺 2014.9 工程管 及质量标准 理中心 (华南区域) 说明： 保利房地产(集团)股份有限公司 POLY REAL ESTATE GROUP CO..LTD 编制说明 编制说明 随着顾客对商品房质量期望值的不断提高以及保利地产自身品牌建设提升需要，工程管 随着顾客对商品房质量期望值的不断提高以及保利地产自身品牌建设提升需要，工程管 理中心自组建以来，不断收集公司部分项目建设的得失及工程一线反映的需要重点关注的质 理中心自组建以来，不断收集公司部分项目建设的得失及工程一线反映的需要重点关注的质 量问题，总结编制了工艺标准与质量标准。本次汇编采取分区域、分部位的编制原则，以《保 量问题，总结编制了工艺标准与质量标准。本次汇编采取分区域、分部位的编制原则，以 《保 利地产住宅项目土建工程构造做法标准图集》为基础，对房屋建筑工程的全国通用项、屋面、 利地产住宅项目土建工程构造做法标准图集》为基础，对房屋建筑工程的全国通用项、屋面、 楼地面、墙面、地下室等部位 42 项 (华南区域)的重要分部分项工程与重要节点构造大样做法 楼地面、墙面、地下室等部位42项(华南区域)的重要分部分项工程与重要节点构造大样做法 作了工艺说明和验收质量标准阐述，同时增加25项给排水及采暖工程工艺标准和质量标准， 作了工艺说明和验收质量标准阐述，同时增加25 项给排水及采暖工程工艺标准和质量标准， 加入部分实体照片，用简单图解和简要工艺说明将施工工艺节点做法直观、清晰、简洁地表 加入部分实体照片，用简单图解和简要工艺说明将施工工艺节点做法直观、清晰、简洁地表 达出来。 达出来。 各子公司应组织项目技术人员，结合项目地域特点、行政主管部门要求及自身技术积累， 各子公司应组织项目技术人员，结合项目地域特点、行政主管部门要求及自身技术积累， 在近期内 (1~2 年内)统一公司项目构造做法与工艺标准，并融入到设计文件中；各区域在中 在近期内(1~2年内)统一公司项目构造做法与工艺标准，并融入到设计文件中；各区域在中 期统一本区域重点构造做法，使施工质量与工程品质逐步、稳定地提升。同时，各子公司、 期统一本区域重点构造做法，使施工质量与工程品质逐步、稳定地提升。同时，各子公司、 各项目部对已完成的工艺标准，融会贯通，做好对监理、施工的技术交底，加强过程管理， 各项目部对已完成的工艺标准，融会贯通，做好对监理、施工的技术交底，加强过程管理， 提高实体质量，促使保利地产的品牌效应稳步增强。 提高实体质量，促使保利地产的品牌效应稳步增强。 对于区域特点不甚显著的分部分项工程(例如：混凝土、钢筋、模板、砌体、门窗安装工 对于区域特点不甚显著的分部分项工程(例如：混凝土、钢筋、模板、砌体、门窗安装工 程等)，集团公司统一施工与验收标准 (详见全国通用项 A 章节)。 程等),集团公司统一施工与验收标准(详见全国通用项A章节)。 在实施过程中，请各地平台公司根据实际经验、新材料、新方法及可行性方面多提宝贵 在实施过程中，请各地平台公司根据实际经验、新材料、新方法及可行性方面多提宝贵 意见，及时向工程管理中心反映，以逐步提高工艺质量标准的实用性