初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库含答案（黄金题型）.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】：C 2、下列不属于噪声污染的特点的是（　　）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】：B 3、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】：A 4、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】：A 5、直线职能制组织结构的缺点是（　　）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】：D 6、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】：D 7、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（　　　）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】：C 8、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 9、目前我国长期负债融资方式主要有长期( )两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】：C 10、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（　　　）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】：D 11、失业保险费，应列入（　　）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】：C 12、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（　　）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】：B 13、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（　　　）。A.M＜NB.M≥NC.M≤ND.M=N【答案】：B 14、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】：A 15、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（　　）天。A.15B.16C.20D.22【答案】：B 16、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是( )A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】：D 17、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（　　　）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】：C 18、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（　　）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】：D 19、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】：C 20、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致( )的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】：D 21、按（　　）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】：C 22、评标小组根据（　　　）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的