初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库（综合题）.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、工程进度管理主要包括（　　）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】：B 2、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是( )。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】：A 3、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】：B 4、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（　　　）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】：D 5、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（　　　）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】：D 6、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】：A 7、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】：D 8、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（　　　）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】：A 9、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（　　　）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】：A 10、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（　　）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】：C 11、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（　　　）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】：C 12、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】：D 13、( )是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】：D 14、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】：B 15、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】：C 16、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】：D 17、投标报价的程序包括：研究招标文件、( )、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】：B 18、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（　　　）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】：C 19、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】：C 20、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】：B 21、下面建筑产品中不属于构筑物的是（　　　）。A.建