《城市信息模型平台建设用地规划管理数据标准》.pdfVIP

目次 1 总则1 2 术语1 3 基本规定3 4 建设用地规划主要管控数据6 4.1 一般规定6 4.2 用地规划管控指标数据6 4.3 专项管控要素数据7 5 建设用地管理数据技术要求13 5.1 一般规定13 5.2 建设项目用地预审与选址意见书13 5.3 土地征收13 5.4 土地储备14 5.5 土地供应14 5.6 土地不动产权证15 6 数据归档16 A 18 附录 建设项目用地预审与选址意见书图形要素技术要求 附录B 土地征收图形要素技术要求22 附录C 土地储备图形要素技术要求28 D 33 附录 土地供应图形要素技术要求 附录E 土地不动产权证图形要素技术要求44 本标准用词说明48 引用标准名录49 1 总则 1.0.1 CIM+ 为适应国家工程建设项目审批制度改革要求，指导城市信息模型 “ ”应 用体系建设，进一步提高建设用地规划管理的质量和时效，满足城市精细化管理要求， 制定本标准。 1.0.2 本标准规定了建设用地规划主要管控数据、建设用地管理数据和归档数据等内 容。 1.0.3 本标准适用于基于城市信息模型平台的立项用地规划许可阶段数字化报建和 智能化审批工作。 1.0.4 建设用地规划管理数据除符合本标准外，还应符合国家有关规划设计、用地审 批、安全管理应用等方面的标准和规范要求。 1 2 术语 2.0.1 立项用地规划许可阶段 phaseofproject approval andplanningpermit 工程建设项目审批的第一阶段，主要包括项目审批核准、建设项目用地预审与选 址意见核发、建设用地规划许可证核发等事项。 2.0.2 建设用地使用权 theright ofconstruction land 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利 用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地 上或者地下分别设立，形成地表建设用地使用权、地上空间建设用地使用权和地下空 间建设用地使用权。 2.0.3 建设用地管理 construction landmanagement 面向土地利用管理，根据建设用地关系调整需求，对建设用地采取组织、利用、 控制、监督等相关行政、法律、经济和工程的综合性措施。其中，建设用地关系调整 需求包括建设用地权属的确立与变更、建设用地分配与再分配等。 2.0.4 建设用地管理数据 construction landmanagement data 在建设用地管理各业务环节中产生的数据，包括建设项目用地预审与选址意见书、 土地征收、土地储备、土地供应、土地不动产权证。 2.0.5 土地立体化利用 three-dimensionalutilization ofland 对同一平面坐标的土地空间在地表、地上、地下分层进行不同形式的开发利用。 2.0.6 地下空间开发利用 utilization ofunderground space 是指基于现代化城市空间发展需求，对地表以下或地层内部空间进行地下房屋和 地下构筑物、地下交通设施、商业设施、地下车库、市政管线、防灾设施、军事工程 和仓储设施等工程建设。 2.0.7 建设用地规划管控数据controldataofconstruction landplanning 是指对建设项目及其配套工程建设进行定量化控制，包括建设规模、建设高度、