某某物业管理巡逻岗实操技巧.pptxVIP

巡逻岗实操技巧 〔岗位实操〕 主讲：罗盼 平安巡逻包括的内容 日常巡逻 装修监控 空置房监控 日常 巡逻 类别 检查内容 检查方法 楼内 公共设施 各类表示的完好情况 查看有无异常，必要时试用 公共通道.消防通道 查看有无堵塞，赃污 垃圾箱 是否有异味，危险品 设备房及设备 闻，停，看有无异味，异声，异常现象 办公室。仓库。资料室 查看是否关闭，上锁 住户门。窗户 是否关闭，是否有异常 楼外 外墙及外墙附属设施 时看有无空鼓，起皮，悬吊物 采光井 是否有安全隐患 干道通道。广场。围栏围墙 是否畅通，是否有缺口 绿化带 是否有人破坏 娱乐设施 是否安全，牢固 停车场。车棚 是否摆放整齐 安防设施 下午交班时测试是否正常 住户家阳台及相关隐患点 其他 可疑人员 盘查，跟踪监视，劝其离开 公共次序 现场维护 突发事件 保护现场，疏散群众，平息事态 装修 监控 装修检查本卷须知 对装修的违章处理 对装修工人的管理 装修材料搬运控制 装修三表 ?装修工程表? ?装修效劳协议书? ?装修现场监控表? 装修检查本卷须知 装修检查本卷须知 改变承重结构 改变外立面、外观面 改变房屋使用功能 影响到其他住户平安 装修工程的监控 装修检查本卷须知 装修检查本卷须知 灭火器的配备 动火作业 装修时间 施工留宿 装修现场的监控 对装修的违章处理