监理规划(基础、钢结构工程).docx

大纵湖镇全民双创园 1#、2#车间 工程 监 理 规 划 及 实 施 细 则 2022 年 6 月 28 日 至 2022 年 11 月 28 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位(章) ： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2022 年 6 月 28 日 江苏省建设厅监制 2 监 理 规 划 及 实 施 细 则 一、工程概况： 项目名称： 大纵湖镇全民双创园 1#、2#车间 建设单位：盐城市双新建设投资有限公司 设计单位：江苏正宏城建设计研究院有限公司 施工单位：江苏鼎坤建设工程有限公司 工程规模： 钢结构+框架 3 层(5774 ㎡) 二、监理工作范围：施工图范围内的基础、钢结构及建造电气、给排 水、智能建造与室外配套设施的施工全过程监理。 三、监理工作内容： 三控制——即质量、进度、投资控制，按业主委托合同要求，本工程 以质量控制为主。 二管理——合同管理、信息管理，以合同管理为核心。 协调——在业主授权范围内， 协调参建各方、 各责任主体之间的关系。 咨询服务——利用我公司掌握的法律、法规、程序、建造施工技术、 造价管理等方面优势，由专业技术人员为业主及有关方面提供各项咨询服 务。 四、工程项目总目标 质量目标：以“施工合同”中有关要求为准，确保工程按“施工合同” 及相关法律、法规要求圆满完成。 进度目标：以“施工合同”中的开工、竣工日期为准，努力减少承包 人索赔机会，力求工程按“施工合同”工期按期交付。 投资目标：以“施工合同”中的合同价为准，按“施工合同”规定的 调价方法进行控制，努力减少承包人索赔机会，确保工程投资不突破“施 工合同”中的合同价。 五、监理工作依据 1、法律依据 ⑴中华人民共和国建造法 ⑵中华人民共和国合同法 2、行政法规： 《建设工程质量管理条例》 3、标准规范 3 ⑴《建造工程施工质量验收统一标准》 (GB50300—2001) ⑵《建造地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202—2002) ⑶《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203—2002 ) ⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204—2002) ⑸《屋面工程质量验收规范》 (GB50207—2002) ⑹《建造地面工程施工质量验收规范》 (GB50209—2002) ⑺《建造装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210—2002) ⑻《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242—2002) ⑼《建造电气工程施工质量验收规范》 (10)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) (11) 建造设计防火规范(GB50016-2022) 4、规范性文件 ⑴《房屋建造工程施工旁站监理管理办法》 ⑵ 建设工程施工合同 ⑶ 建设工程委托监理合同 5、勘察、设计文件 ⑴地质勘察报告 ⑵施工图 ⑶图纸会审记要及设计变更通知单 6、其它相关法规、文件等 7、监理大纲 六、项目监理机构组织形式 本项目监理实行直线制管理，框图如下： 成 成顺监理公司 总监理工程师 水电监理 信息、合同组 土建监理 七、项目监理机构及人员配备情况 1，项目监理组织机构： 总 监 4 专业监理工程师 专业监理工程师 2、项目监理人员配备情况： 序号 姓 名 学 历 职 称 职 务 备 注 耿京宁汪传民陈刚 耿京宁 汪传民 陈刚 工程师 工程师 工程师 总监 专监 安装专监 1 2 3 大专 大专 4 5 八、项目监理机构人员岗位职责 1、总监理工程师岗位职责 ⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目 监理机构的日常工作； ⑶审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑷检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的发展情况可进行人员 调配，对不称职的人员调换其工作； ⑸主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计 划； ⑺审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑻审查和处理工程变更； ⑼主持或者参预工程质量事故的调查； ⑽调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工