飞机场物业管理方案.doc

第一部分：商务文献 一、报价表 ××国际机场保洁服务费总计2575146元每年，其中第一标段2173229元每年，第二标段401917元每年。 名称：第一标段 单位：元每平方米或每项 序号 保洁项目名称 单价（元） 合计（元） 备注 1 航站楼内保洁 16.9元/平方米.年 1349292元 2 登机桥 287083元 3 来宾室 229667元 4 三楼、通道等 129188元 5 玻璃幕墙（含里面钢构造） 2.0元/平方米，单面3万平方米 108000元 6 顶面钢构造（含屋面采光带） 70000元 投标总报价（大写） 贰佰壹拾柒万叁仟贰佰贰拾玖 元 （小写） 2173229 元 名称：第二标段 单位：元每平方米或每项 序号 保洁项目名称 单价（元） 合计（元） 备注 1 空侧服务带 129188元 2 高架桥上下 114833元 3 道路广场停车场 157896元 合计 401917元 投标总报价（大写） 肆拾万壹千玖百壹拾柒 元 （小写） 401917 元 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日 二、费用测算表 序号 费用项目 测算根据 月合计（元） 年合计（元） 1 主任工资 1人*3000元每月 3,000 36,000 2 副主任工资 1人*2023元每月 2,000 24,000 3 主管工资 3人*1600元每月 4,800 57,600 4 员工工资 167人，平均610元每月 101,870 1,222,440 5 加班费 法定节日（11天） 4,669 56,029 6 工资有关费用 福利费管理人员每人每年600元 250 3,000 管理人员计提职工教育经费（2.5%）、工会经费（2%） 441 5,292 管理人员社会保险，工资旳33％ 3,263 39,161 　 小计 　 120,293 1,443,521 7 办公费 办公费，每月600元 600 7,200 8 交通费 主任（副）、主管每月每人100元 500 6,000 9 通讯费 固话每月200，主任 每月200，副主任180元 580 6,960 10 服装费 每人每年100元 1,433 17,200 11 清洁材费 每人每月80元 13,360 160,320 12 消耗品 卫生纸、洗手液等，每月33000元 33,000 396,000 13 大型工具折旧费 升降机等大型工具，附明细表 13,248 158,980 12 以上费用合计 183,015 2,196,181 13 利润（总费用旳5%） 5,993 71,914 14 营业税（5.555%） 11,087 133,042 15 平常物业费总计 199,762 2,397,146 备注：不含垃圾清运费，此费用由机场承担。 16 玻璃幕墙清洗 含里面钢构造，3万平方*1.8元/平方*2面每次 9,000 108,000 17 顶面钢构造清洗 含屋面采光带清洗，每次7万元 5,833 70,000 18 费用总计 　 214,596 2,575,146 大型设备清单 序号 用品名称 规格型号 单位 数量 单价 折旧年限 金额 1 吸尘器 　 台 1 1500 5 300 2 多功能刷地机 　 台 1 6000 5 1200 3 吸尘吸水机 　 台 1 2023 5 400 4 高速抛光机 　 台 1 4500 5 900 5 三速吹风机 　 台 1 1000 5 200 6 直立式吸尘器 　 台 1 1500 5 300 7 沙发清洗机 　 台 1 8000 5 1600 8 自动扶梯清洁机 　 台 1 16000 5 3200 9 干泡地毯