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航空/航天
对比全球各国基建REITs发展来看我国REITs的发展方向.pdf
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对比全球各国基建REITs发展来看我国REITs的发展方向.pdf

内容目录 1. 美国基建 REITs 发展情况 6 1.1. 美国基建REITs 市场情况:市值占比最大,泛基建领域REITs 数量多 6 1.2. 美国基建和泛基建REITs 一览:无线通信设施、数据中心受到追捧 9 1.3. 美国基建和泛基建REITs 案例分析11 1.3.1. 美国电塔:转型基建REITs 市场反应正面,发展稳健11 1.3.2. 大众仓储:公募REIT 上市后迎来大发展成为行业龙头15 1.3.3. 易昆尼克斯:转型数据中心REIT 享受税收优惠,更专注于主业18 2. 日本基建REITs 发展情况21 2.1. 日本基建REITs 发展情况:新生事物,交易所单列,目前规模较小21 2.2. 日本基建及泛基建REITs 一览:主要以太阳能电站、物流设施REITs 为主24 2.3. 日本基建和泛基建REITs 案例分析25 2.3.1. Ichigo-green :REIT 助力集团公司再生资源业务持续拓展25 2.3.2. GLP J-REIT :第三方物流快速发展背景下顺势上市28 3. 澳大利亚基建 REITs 发展情况31 3.1. 单列为基础设施基金,市值普遍较大31 3.2. Transurban Group :高速公路运营商,增长稳健33 4. 国外基建及泛基建REITs 发展启示35 4.1. 新型基建领域更受追捧,后续再融资更轻松35 4.2. 国外高速公路REIT 很少,高速公路运营是否是好REITs 产品?38 4.3. 仓储、医疗保健等泛基建REIT 经验成熟可借鉴,纯基建REIT 案例较少39 4.4. 基建REIT 平均收益率普遍优于股票平均水平,对投资者较有吸引力39 图表目录 图1 :美国上市REITs 市值情况 6 图2 :美国上市REITs 市值分布(单位% ) 6 图3 :REITs 指数和标普500 、罗素2000 指数收益比较 6 图4 :FTSE 全美

2020-05-27

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PAGE PAGE 10 内容目录 美国基建 REITs 发展情况 6 美国基建 REITs 市场情况:市值占比最大,泛基建领域 REITs 数量多 6 美国基建和泛基建 REITs 一览:无线通信设施、数据中心受到追捧 9 美国基建和泛基建 REITs 案例分析 11 美国电塔:转型基建 REITs 市场反应正面,发展稳健 11 大众仓储:公募 REIT 上市后迎来大发展成为行业龙头 15 易昆尼克斯:转型数据中心 REIT 享受税收优惠,更专注于主业 18 日本基建 REITs 发展情况 21 日本基建 REITs 发展情况:新生事物,交易所单列,目前规模较小 21 日本基建及泛基建 REITs 一览:主要以太阳能电站、物流设施 REITs 为主 24 日本基建和泛基建 REITs 案例分析 25 Ichigo-green:REIT 助力集团公司再生资源业务持续拓展 25 GLP J-REIT:第三方物流快速发展背景下顺势上市 28 澳大利亚基建 REITs 发展情况 31 单列为基础设施基金,市值普遍较大 31 Transurban Group:高速公路运营商,增长稳健 33 国外基建及泛基建 REITs 发展启示 35 新型基建领域更受追捧,后续再融资更轻松 35 国外高速公路 REIT 很少,高速公路运营是否是好 REITs 产品? 38 仓储、医疗保健等泛基建 REIT 经验成熟可借鉴,纯基建 REIT 案例较少 39 基建 REIT 平均收益率普遍优于股票平均水平,对投资者较有吸引力 39 图表目录 图 1:美国上市 REITs 市值情况 6 图 2:美国上市 REITs 市值分布(单位%) 6 图 3:REITs 指数和标普 500、罗素 2000 指数收益比较 6 图 4:FTSE 全美 REITs 指数分红收益率和美国 10 年期国债比较 8 图 5:股利支付率 8 图 6:股利收益率 8 图 7:美国电塔的铁塔分布 12 图 8:美国电塔业务存在一定规模经济效应 12 图 9:美国电塔财务指标 13 图 10:美国电塔市盈率通道 13 图 11:美国电塔前十大股东 14 图 12:公司存储空间分布 15 图 13:大众仓储典型的仓储空间 15 图 14:大众仓储资本开支方向 16 图 15:大众仓储市盈率通道 16 图 16:Equin

2020-05-27

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正文目录;美欧争雄,波音空客垄断国际民航制造 航空工业是典型的高端制造行业,技术知识密集、附加值高,是制造业核心竞争力的体现。 经过长期的产业发展、国家博弈和市场竞争,国际民航飞机市场逐渐形成了美国波音、欧 洲空客的双寡头格局。当前仅有加拿大庞巴迪和巴西航空工业在支线客机领域占据一席之 地,且前者已归入空客旗下,后者与波音达成了并购意向。自 1997 年波音公司并购麦道 公司以来,波音公司与空客公司在商用飞机领域的市场竞争更加白热化,二者市场份额交 替领先。由于波音 737MAX 的严重失误,空客公司 2019 年交付量再次反超波音。 波音公司——百年传奇,美国航空制造龙头 波音公司成立于 1916 年 7 月 15 日,距今已超过百年。公司研制的 B-17 轰炸机和 B-29 轰炸机为第二次世界大战反法西斯同盟胜利立下赫赫战功。20 世纪 50 年代,波音 707 的 批产交付开启了航空运输的喷气式时代。60 年代后期至 70 年代初,波音 737 和波音 747 的成功,将波音公司推上了世界航空制造霸主的宝座。20 世纪 90 年代的美股并购浪潮中, 波音公司分别在 1996 年并购罗克韦尔国际和在 1997 年并购麦克唐纳·道格拉斯公司, 进一步巩固了自身在航空制造领域的地位,成为当时世界上最大的民用和军用飞机制造企 业。其后,波音公司对自身防务业务也进行了整合,以维持自身的防务产业领域的优势地 位。此外,波音公司积极寻求并购巴西航空工业,以应对空客公司联手庞巴迪带来的挑战。 二战期间建立殊勋,战后开启喷气式客机时代 20 世纪三十年代中期,波音公司开始研制大型轰炸机,二战期间拳头产品为 B-17(绰号 “空中堡垒”)和 B-29 轰炸机(绰号“超级空中堡垒”)。根据美国空军统计,B-17 总生 产量超过 12000 架,投弹总量超过了 64 万吨,占整个二战美国飞机投掷炸弹总量的 40%; B-29 总生产量近 4000 架,参加了东京大轰炸和空投原子弹行动。这两种经典轰炸机,为 盟国空军对法西斯国家的战略轰炸做出突出贡献。 二十世纪五十年代,时任波音公司总裁兼 CEO 的威廉·艾伦深信乘客和航空公司都会被 喷气式飞机的速度和便利所吸引,因而将波??未来的业绩押在了波音 707 上。1957 年, 经美国空军同意,在 KC-135 空中加油机的基础

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