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PAGE PAGE 33 安装施工组织设计 第—部分 施工组织 一、编制依据1．相关文件 1。1 依据施工合同及施工图纸。 国家及本省颁发觉行的有关规范、规程和标准。1。3 我公司对本工程的部署和管理目标. 二、工程概况 1．工程简介： 1。1 工程名称： ××××住宅楼工程 1。2 工程地点:兰州××市××路 工程建筑面积: 46000 平方米 结构层次:框架结构六层跃七层;10#楼地下室一层,地上 14 层； 1。5 业主单位：兰州×××地产开发有限公司 1。6 施工单位:甘肃××建筑工程公司第一分公司 1.7 设计单位:兰州有色冶金建筑设计研究院 1。8 监理单位：甘肃××工程建设监理有限公司 1。9 规划工期:365 天 2。工程简述: ××××住宅小区位于兰州市×××160 号,××花园附近,工程处于原××××化工厂原址上，西北临山地、北面与××花园住宅小区隔路相望,南接×××花园住宅小区,东临×××路。由兰州××房地产开发公司开发,是集住宅商务为一体的综合性住宅楼.××××包括 3#、4＃、5#、 6#、9＃、10#、11#楼，其中 3#、6＃、9＃楼设计为六层跃七层住宅楼； 4＃、5#楼为六层跃七层住宅楼，一层为商铺,二层以上为住宅；10＃、11#楼地下室为平战结合的六级人防戊类库房兼自行车库，一至十四层为住宅楼。其中 3＃楼总高 22.3m，建筑面积 4912m2 ,4＃楼总高 23。0m，建筑面积 3250m2 ， 5#楼总高 23。9m,建筑面积 5986m2，6#楼总高 22。3m，建筑面积 6976m2,9＃楼总高22。3m，建筑面积 3218m2,10＃楼总高 47.1m,建筑面积 6857 m2，11＃楼总高 47.1m,建筑面积 12875 m2，合计总建筑面积为 42074m2;工程结构：3＃、4＃、5＃、6＃、9＃采纳钢筋砼框架结构,基础类型为人工成孔灌注桩基础。10＃、11＃楼采纳钢筋砼框架－剪力墙结构，基础类型为桩筏联合基础,框架Ⅱ级抗震，剪力墙Ⅰ级抗震. 本工程属一类建筑，耐火等级地上为二级，地下室为一级,屋面防水及地下室防水均为二级， 建筑物抗震类别为丙类，抗震设防烈度为 8 度，结构安全等级为二级，框架抗震等级为二级。地基基础设计等级为丙级，建筑桩基安全等级为二级，建筑结构安全等级为二级.3＃、4#、5＃、6 ＃、9＃楼采纳框架结构,框架抗震等级为二级，10＃、11＃采纳框架一剪力墙体系,剪力墙抗震等级为一级,框架抗震等级为二级。本工程结构合理使用年限为 50 年. 基础梁及地下室钢筋混凝土墙及与其相连的框架柱均为 C30,与桩相连的基础梁按抗震等级为三级框架梁施工，不与梁连接的基础梁按非框架梁施工。 本工程梁、板、柱、剪力墙均采纳钢筋混凝土，楼盖采纳梁板式结构体系。 3。工程特点： 3.1.本工程施工质量要求高,需要组织高素养的施工管班人员和操作人员进场参加施工。 3。2。本工程内部设施完备，技术先进，装修水准高.交叉作业较多，施工现场的统一指挥和协调协作格外重要.各工种必需在公司的统一指挥下协作协作，均衡施工，确保一次交付验收合格。 3。3 本工程地处闹市区，施工现场场地较小，进入现场的施工人数较多，进场的设备和材 料数量较多,运输受限制，需要各方面切实协作，统筹规划，合理分配施工现场。 安装范围: 给排水及采暖、通风、电气和消火栓、自动报警灭火系统工程. 主要工程内容 给排水及采暖部分 本工程给水系统从市政给水管提供水源。在西广场设置泵房，供小区消防用水. 4。1。2 本工程排水系统：污水设单立管排水系统，污水经化粪池，后排至城市污水管道. 4。1.3 屋面雨水采纳内排水,雨水管沿柱敷设，在一层就近排至室外。雨水管材选用 UPVC 螺旋消音管，粘结。 4。1。4 采暖系统：L—N2 段采纳热风采暖，M—M2 段二—四层用上供下回单管挨次式采暖系统. 4。1。5 室内消火栓系统设二组 DN100 水泵接合器，自动喷淋消防系统设二组DN100 水泵接合器，以备室内火警时，市政消防力气支援室内消防。 4。2 电气部分 4。2。1 本工程包括电力、照明、火灾报警及消防联动控制。 4。2。2 电源由两变配电室采纳反射式方式引入. 4。2.3 保护接地采纳 TN—S 系统。其接地电阻不大于 1 欧姆。 4。3 通风部分 4.3。1 L—N2 段一层商场采纳机械通风, 一层卫生间设机械排风。 三、施工组织及部署1、施工组织 1.1 安装总体工作思路 1。1。1 组织技术过硬的施工班组，合理布置施工队伍,协调好各标段交替施工。做好随时与其它项目人员的协作工作,不断总结以往施工当中的阅历，吸取精华，树立边学习、边施工、边总结、边提升的思想，与土建密切协作，围绕提升工程质量,缩短工期，降低成