土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【实用】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记【答案】：D 2、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（　　）所有A.村民委员会B.村农民集体C.乡政府D.国家【答案】：B 3、集体土地所有权具有不完全性，在（　　）方面受到一定限制。A.收益和占有B.收益和处分C.占有和使用D.使用和处分【答案】：B 4、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（　　）。A.商业用地B.工业生产用地C.工业仓储用地D.工业采矿用地【答案】：D 5、集体土地使用权的客体为（　　）。A.集体所有土地下的矿产B.集体经济组织的成员C.集体所有的土地D.依法获得集体土地使用权的单位或个人【答案】：C 6、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（　　）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.永佃权D.宅基地使用权【答案