土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含答案（巩固）.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、香港的土地租用是（　　）。A.有偿的B.无偿的C.除约翰大教堂以外，都是有偿的D.可以是有偿的，也可以是无偿的【答案】：D 2、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（　　）A.没收B.征收C.征用D.征购【答案】：A 3、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（　　）名义行使国有土地所有权。A.国务院B.本机关C.批准其行使的上级机关D.国家【答案】：B 4、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（　　）。A.丁优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿【答案】：B 5、当事人之间应当采取（　　）形式设立担保物权。A.口头B.书面C.口头或者书面D.其他形式【答案】：B 6、乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（　　）。A.应予确定，不需缴纳土地闲置费B.应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费C.不予确定，国家收回D.不予确定，返还农民集体，另行安排使用【答案】：D 7、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（　　）。A.土地具有立体