2023年房地产估价师考试《理论与方法》习题.pdfVIP

2 0 2 3 年房地产估价师考试《理论与方法》习题 I . 钢筋混凝土结构房屋的残值率是 （ ）. A . 2 % B. 3%C . 4 % D . 0 答案：D 解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残 价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结构房屋的残值率是0. 2 .收益法合用的条件是房地产的 （ ）。 A . 收益可以量化B . 风险可以量化C . 收益或风险其一可以量化D . 收益和风险均能量化 答案：D 解析：通