商铺租赁合同 (5).docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 4 页 商铺租赁合同 出租人（甲方）：XX服务公司承租人 (乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就乙方向甲方租赁房屋设立商铺之事宜，经甲乙双方反复协商，达成以下协仪。 第一条 稚赁区区域和经营范围 1.01甲方将位于######################################第 第 号商铺(以下简称租赁区域，具体面积和位置见附图阴影部分）租赁给乙方使用。租赁区域的建筑面积为? 平方米(该面积公摊系数比例为1:1.395；公摊率为28.32%.计算方式为，实用面积=建筑面积x实用率71.68%;建筑面积(计租面积)=实用面积÷实用率(71.68%)，实际面积以测量为准，测量标准按外墙计算，铺面向分隔墙按水平投影的一半面积计算)。该租货区域的法定用途为商业用途。 1.02乙方在甲方商场内的租赁区域仅限于 品牌 / 系列产品。乙方需严格按照合同约定的经省范围开展经营活动，重换品牌或系列需报甲方审核同意，且不得与甲方商场现有经营的商品冲突。未经甲方同意，乙方擅自改变经营范围