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PAGE PAGE 1 目录 第二部分 商务合同管理篇 1 （一）疫情对合同履行构成不可抗力 1 问题一：因本次疫情导致合同不能及时、全面履行，是否构成我国《合同法》上的不可抗力？ 1 （二）疫情影响下的买卖合同相关问题 1 问题二：在买卖合同关系中，因本次疫情导致合同不能及时、全面履行，企业应如何处理商务合同的履行以规避法律风险？ 1 （三）疫情影响下的建设工程施工合同相关问题 2 问题三：在建设工程施工合同中，肺炎疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由？ 2 问题四：在建设工程施工合同中，肺炎疫情导致工期延误期间财产损失由谁承担？ 2 问题五：在建设工程施工合同中，适用不可抗力条款免除工期延误责任及财产损失承担，应注意哪些问题？ 3 问题六：施工单位如何应对肺炎疫情造成的工期延误及财产损失？ 4 问题七：在建设工程施工合同履行过程中，随着疫情发展，建筑施工企业的人工成本乃至材料成本会大幅上升，如果原合同约定包干总价或定额计价，施工单位能否主张对人工费、材料费进行调增？ 5 （四）疫情影响下的租赁合同相关问题 6 问题八：对于经营性用房（如餐厅、酒店等）的租赁，因疫情导致无法正常经营或营业额大幅下滑，承租方是否可以要求不支付或者少支付租金？ 6 问题九：对于生产性用房（如厂房）的租赁，因为疫情导致无法复工，承租方是否可以要求不支付或者少支付租金？ 6 （五）疫情影