施工总承包工程招标答疑-范本202x.docVIP

xx项目施工总承工程招标答疑 1、建议调整开工顺序： 招标文件86页9#10#开工时间为202x年12月15日，6#7#8#11#12#开工时间为202x年1月1日，3#4#5#开工时间为202x年5月21日，1#2#开工时间为202x年6月11日. 现建议调整开工顺序为：11#12#开工时间为202x年12月15日，2#5#8#开工时间为202x年1月1日，1#3#4#6#7#开工时间为202x年5月21日，9#10#开工时间为202x年6月11日。 （因为：①、1#2#楼为负2层，基坑暴露时间太长，期间雨水太多，浸泡对地基影响较大；②、1#2#楼为负2层+25层、9#10#负一层+21层，相比1#2#主体结构施工周期长，不利于总工期的控制；③、先施工浅基础、后施工深基础，容易造成地基位移，这样的事例太多。④肥槽土方回填越早、越浅，后期变形越小，相比9#10#回填土浅、早。） 答：按招标文件执行。 2、塔吊： 招标文件第87页（专用条款27.4）每栋单体布置不少于 1 台塔吊，不接受任何以优化为名的减少塔吊数量的要求。 ①、11#12#楼：根据现场平面布置11#12#楼图间距为30米，合用一台塔吊完全可以满足使用，如独立设置将采用减臂措施（减臂后起重量也将减少，达不到满臂的效果）。 ②、幼儿园（展示中心）：可否不设置塔吊，采用汽车吊车配合。因为进场即施工，各项目手续肯定没有齐全，安装塔吊容易引起政府监管部门重点关注，反而不利于展示中心的抢工施工。 答：11#、12#楼可共用一台塔吊。幼儿园不用单独设置，周边塔吊覆盖满足施工即可。 3、能否提供地勘报告？已便了解基坑土质情况。 答：可以。 4、临时用电 请明确临时用电接驳点位置。建议本工程在地块的东侧（售楼部北侧）和西侧各设置一个６３０ＫＶＡ的箱变。 答：临电暂定两台630KVA箱变，项目东西侧各一个。 5、临时用水 请明确现场是否可以打深井取水。如不可以则请提供临时用水接驳点位置。 答：临水按照接市政自来水，中标单位自行前往自来水公司办理接驳手续，水费按照建筑面积综合单价包干。 6、图纸、变更、深化等 请问：①未出具正式图纸、设计变更的情况下如何施工，其施工后的后续手续如何完善，其时效周期有何要求。 ②铝模深化图、爬架深化图等引起的结构变化，其后续手续如何办理，时效周期有何要求？ 答：施工前有正式图纸，过程有设计变更按设计变更施工。铝模及爬架深化图不得改变结构。 7、施工期限 请问如果开工时间延后，竣工时间是否顺延。 答：按招标文件执行。最后一栋主楼实际开工时间早于202x年6月21日，竣工验收及备案时间相应提前。最后一栋主楼实际开工时间晚于202x年9月21日，竣工验收及备案时间相应推迟。其他任何原因本项目竣工备案时间不做调整。 8、小高层的是否可以采用挑架 本项目3#楼为15层、6#楼为13层是否可以不采用全钢爬架，采用挑架+安全网采用全钢爬架网； 答：按招标文件执行。主楼地上部分（非标准层以铝模为主，可使用部分木模）全部采用铝模施工、全钢爬架施工。 9、现场临时办公和临时生活区 由于现场施工地下室占用率较高，现场不允许搭设办公区、生活区。投标单位需自行在外租用场地用于办公、生活，此部分费用无法报价考虑，能否给定暂定价。 答：请投标单位参照类似项目水电费进行报价，不提供暂定价。 10、招标文件要求：质量标准：合格，并获得xx市市级或以上结构优质工程；安全文明施工：获得xx市级或以上文明工地奖项。是指整个小区还是某几栋楼？ 答：整个小区。 11、招标文件提到了装配式构件等，本工程是否为装配式结构？ 安装部分： 答：仅在塔吊费用中综合考虑装配式构件垂直运输费用。 12、根据招标文件41.5（3）中说明：管材的管件含在管材的损耗内，请问后期实际领用管件的单价如何确定？ 答：投标单位需在损耗中考虑管件消耗，管后期模拟清单转总价包干后按照施工图纸中的工程量及投标损耗率、管材实际供应价格得出最大领用总价，实际领用的管材及管件总金额超过最大领用总价，超出部分材料款按超出部分金额的110%在承包人合同价款中扣除，实际领用的管材及管件总金额少于最大领用总价，节约部分材料款按发包人及承包人收益50%的原则补偿给承包人。 13、根据计算规则5.3.1条说明：采暖入口装置按图纸设计要求按套计取，其中涉及的阀门及热表均为甲供，但投标清单并未注明材料及阀门的供货方式，安装甲供材供应表也无此项的工程量！请贵司明确此种类型（说明与甲供材供应表不一致）的供应方式，以便我司综合考虑投标报价！ 答：采暖入口装置全部为乙供。 14、我司收到贵司提供的xx项目施工总承包工程模拟清单中，如电气地上部分的电气系统DZM.001项：电缆转换箱的材料供货方式为甲供，但安装甲供材供应表并无此项的工程量！请贵司明确此种类型（