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农村出租房合同范本 甲方：(出租人姓名) 身份证号码：___________ 因解决生活住房问题，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公正的原则签订本契约。 第一条 租赁房屋的基本情况 甲方将其所有的_______________（详细地址）以合法的方式出租给乙方作为个人住房使用，租赁面积约_______ 平方米，租金为每月______ 元。租赁周期为______ 年；自（年、月、日）至（年、月、日）。该房屋的租赁面积、租金和租约周期等具体事项在本契约中所载明者，均为双方愿意达成协议的约定内容。 第二条 租赁方式和条款 1、甲方同意将其租赁房屋出租给乙方。双方应于签订本契约之日起_______日内办妥必要的住房租赁手续，并达成协议。 2、乙方应在签订本合同时一次性付清首月租金和押金。合同到期，如乙方未退还房屋，甲方有权扣留押金，以维护自己的合法权益。 3、租房期满，本合同自动终止，甲方应在前_____日与乙方提前沟通好退房时间，乙方应归还房屋，甲方应退还押金。 4、租赁期内，乙方在房屋使用期间如有任何损坏，应由乙方承担修缮或赔偿责任。 第三条 租赁房屋的交付、验收标准 1、甲方保证所出租房屋的房屋权属清楚无误，房屋没有欠债等租赁瑕疵问题。 2、当乙方支付好房屋押金和首月租金后，甲方应及时将其提供的房屋交付给乙方，并详细告知乙方本房屋的情况和注意事项。 3、乙方应当在收到房屋钥匙后，及时入住，乙方需要对入住房屋进行验收，如发现质量问题或瑕疵等情况，应当及时与甲方沟通，要求其予以解决。 第四条 其他条款 1、若因本契约涉及争执，双方应本着友好协商的原则解决，如协调未果，则提交有管辖权的法院裁决。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 第五条 合同生效 甲、乙双方均具有该文件法律效力，该文件自双方签字日期起生效，有效期到期后，双方同意有需要则重新签订合同。 甲方（签字）：_______________________ 日期：________________ 本合同共四份，甲、乙双方各执2份，全部盖章后生效。