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日报社高层住宅施工组织设计 1 工程概况 1.1 工程简述： 1.1.1 工程名称： 社高层住宅楼； 1.1.2 建设地点： ； 2 1.1.3 建筑面积：22405.4 m ； 1.1.4 结构层数：地下一层，地上二十一层， 1.1.5 结构类型：框支－剪力墙结构； 1.1.6 基础形式：筏板基础； 1.1.7 建筑总高度：75 m； 1.1.8 质量标准：一次性合格，创自治区优质工程奖。 1.1.9 计划开、竣工日期：2004 年 9 月 20 日开工，2005 年 12 月 31 日竣 工。 1.2 建筑设计内容 本建筑内容包括：地下一层平时为车库、总配电房、设备间、风机 房，战时为物资储备库；地上一层为公共用房；地上二层至二十一层均为 住宅。 本工程属于一类工程，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。地下 2 2 建筑面积为 1016.285 m ，地上建筑面积为 21389.115 m 。 1.2.1 楼地面 楼地面工程主要有：地下室为水泥砂浆地面（人防房间带防水）；公共 卫生间为防滑地砖楼面；住宅楼面仅留出面层厚度，只做找平和垫层。 1.2.2 顶棚 顶棚主要有地下室为乳胶漆顶棚、一层卫生间为轻钢龙骨铝合金板吊 顶，住宅只做腻子刮平。 1.2.3 墙面 精品资料文档 日报社高层住宅施工组织设计 内墙面：公共卫生间为白色瓷砖墙面；其余公共房间为乳胶漆涂料墙 面；住宅只做石膏腻子刮平；住宅厨房、卫生间只做聚胺脂防水，抹平。 外墙面仿金属板氟硅漆墙面、乳胶漆外墙防水涂料。 1.2.4 屋面做法 由上至下为：1.2mm 氯丁橡胶防水卷材二层（拐角处附加一层）四周卷 起（卷起处予先 1：2 水泥砂浆找平，卷起至 600 高后用水泥钉固定）；刷 KBE 弹性液态防水膜一道；30 厚 C20 细石混凝土找平层；150 厚憎水珍珠岩 保温层；1：6 水泥珍珠岩垫层 2％找坡，最薄处 10 厚；热沥青隔汽层一 道；钢筋混凝土屋面板基层。 1.2.5 门窗 外门：采用砂面不锈钢大玻璃及转门。 外窗：住宅采用平板双玻塑钢共挤窗。 1.3 结构设计特点 本工程为框支－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级 11.1m 以下为一级，11.1m 以上为二级。抗震设防烈度为8 度，主体结构合 理使用年限为 50 年。 基础采用筏板基础，裙房基底标高- 5.0 m，主楼基底标高为-7.8m。混 凝土强度等级：筏基采用 C40 混凝土，独立基础及混凝土条基采用 C40 混 凝土，防水底板采用 C40 混凝土，砌体下基础采用 M5 水泥砂浆砌 MU30 平 毛石。基础底板、挡土墙抗渗等级为 S6。 主体采用框支—剪力墙结构，各部位混凝土强度等级如下表： 框 架 剪力墙 室外 标高（米） 挡土墙 梁 板 梁、柱 及暗柱 构件 5.0 米以下 C40 C60 C50 C60 C40 C30 5.0～14.0 米 C40 C40 C40 C30 精品资料文档 日报社高层住宅施工组织设计 14.0 米以上 C30