园中苑春节决战营销方案.pptVIP

竞争对手 市场分析 景江花园 第三十一页，共五十七页。 竞争对手 市场分析 景江花园 40万买112㎡三房 第三十二页，共五十七页。 均价偏高200-300元/平米 市场分析 价格 户型 园中苑 无学区房优势，对刚需客户吸引力不足 户型面积较大，造成总价偏高 产品较单一，可选择面不多 主力户型集中在116-132㎡之间的三房 对比城北竞品楼盘（划分学区房楼盘）单价持等 对比城南周边竞品价格偏高 均价 4600元/m2 面积大， 总价高， 户型单一 第三十三页，共五十七页。 问题回馈 其它 学区 户型 价格 工地停滞 工程抵款房源 学区房对刚需客群有较大影响。 户型单一偏大，对客户选择性少。 前期工地停工，对购房客户产生影响。 客户购房对价格在意度占主要。 承建商抵款房让利幅度过高，不利售楼部销售。 自身分析 第三十四页，共五十七页。 签订助学基金协议 建议 联系教育局以及学校彻底解决学区问题 沟通协调 在项目结束之前，乙方子女入学由甲方负责，如甲方不能保证乙方子女入读指定学校，甲方支付乙方助学基金2万元 达成一致 购买学区房主要是为了小孩子读书方便。 学区如何解决？ 关于教育流行至今的一句话就是“赢在起跑线”上，从一张优秀的毕业文凭逐渐倒推，大学、高中、初中、小学、幼儿园环环相扣，可是幼儿园都采取对口制，所以最终房子要选得好。孟母三迁，不再只是三字经里的典故而已。 自身分析