2022府系项目推广策略提报方案.pptx

一 束 光 的 山 海 镜 面;城市必须不再像墨迹油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开 放，在金色的光芒间交替着绿叶。;山与海的繁华谧境;1300米 我与海的距离;2099米 我与山的距离;0米 我与世界的距离;这 是 山 海 壹 品 的 故 事 却 显 得 [ 生 不 逢 时 ];最高端产品系又怎样？ 有故事的示范区又怎样？;首 次 提 报;①;本案使命界定;青岛绞杀天花板“突围”;灵山湾壹号;不可否认，灵山湾的未来与高度 西海岸的浮山湾—世界级的湾区;难就难在， 红海条件下肉搏 特 别 容 易 陷 入 [ 视 觉 盲 点 ];竞争不以价值评判 这是灵山湾最大的伪命题;再发生一次中介鼓吹中南卖9000的房子 必是山海壹品的灾难;贩 卖 性 价 比 是 最 悲 哀 的 广 告 方 式 与 其 说 山 海 壹 号 的 问 题 是 降 维 红 海 肉 搏;他山之石\安缦的美学价值定价权;少的东西都贵，贵的东西都稀有，就像安缦酒店，客房从来没有超过50间，并有着超高 标准的服务意识，动辄数万一晚的价格，内敛、低调与含蓄是安缦永恒不变的主题。;低调奢华的安缦酒店，总以自己独特的方式诠释着对于‘在地体验’的理解，尊重自然， 纯粹归真，其‘自然而不着痕迹’的设计理念，更成为永恒不变的奢侈品味。;无论是普吉安缦酒店倾斜向白色沙滩的房间，让光投进房间，还是日本安曼极致的光影感 官，空灵的日式天井，40多家，从不重样，设计人与世界的美学样板，这也许就是安缦 酒店的设计与设计魅力。;拥有独特魅力的 安缦 酒店， 成就其跨越时代的灵魂所在， 时代背景中的山海壹品， 要如何输出它独特的魅力所在？;都会半山上的安缦美学;[世界关系];我不一定离山海最近，但一定是最隐秘的，最迷人的地方。;我能与这世界保持距离，不是距离，是隐于山海的静谧， 人与自然相处的高级，我不一定离山海最近，一定是最隐秘的，3km内，最迷人的，世界之外，世界在内。;[青岛关系];生活的是两条平行线，我可以沉醉于世界的摩登，也可隐于世界之外。;以精粹奢华重组摩登形态， 26HCLD光效生活圈 显于世，隐于圈，36万㎡融创茂、融创乐园、水世界的摩登尽在掌握。;摩登之上 犹??光墅 500米+15分钟的人生线，是高光时刻，是璀璨人生 双地铁，光速的人生，是璀璨高光世界的注脚;[产品关系];不是一个点的领先，是时代的超越;从马车时代 到跑车时代;以国际化的视角，以安缦宁静奢密的表达方式 世界梦想的山海镜像;五大标准定义光与镜;天光\[年3000H日照];光芒\[170米无距景观];梦想\[Modern Art大玻璃面] 一如安缦，最奢华又最纯粹顶尖的设计语言，是光影设计的空间，久仰摩登美学的生活镜像;广角\[IMAX阳台+超广角星空露台];有机\[TDE4.0九大科技 L+D全尺度社交宽厅];用光与镜塑造“独立性格”美学;光是物质的，也是精神的 不止华丽的堆砌，不止与光明 也是空间的光影，也是审美的极致 更关乎内心的哲思;追光者 [高层] 那些对品质“自命不凡”的拔尖奋斗者 高光派 [叠拼、洋房] 迎来人生“高光时刻”的新贵翘楚;一如时代浮沉的追光者、高光派 坚信自己确有过人之处;最自洽的相处美学:世界之外 世界在内 最艺术的设计美学:显于世 隐于圈;世界梦想的山海镜像;彻底划定区隔，“叫停”市场;山海心尖 世界在前 天光镜墅;山海之上 世界是平的;墅 让阳光春光乍现;视;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;视;;;;;;;;;;;;;;;;;;;视;;知识星球：地产小圈子--每日上传地产豪案、设计源文件、精选视觉;知识星球：地产小圈子--每日上传地产豪案、设计源文件、精选视觉;叠拼高层推广立“章法”;气S 场N N K 与A I M姿A N S 态I N N;品牌的姿态 大盘的张力 营销的寸劲;品牌发声 年终致谢;前奏气场\一剂品牌姿态——山海之间 最好的时代;第一波，元旦期间 一条深情45秒城市情感的先导片 炸裂情感圈;;第二波，中南青岛各大项目业主发力，以家人之名致敬时代的光;呼应品牌行动 整合中南青岛各大项目（青岛中南世纪城、即墨紫云集、樾府、西海岸、春风南岸、漫悦湾、山海壹品）录制视频 以家人之名，发起声势浩大的人群证言，上新美好，致敬最好的时代;第三波攻势【线下爆破】—星光点点 山海共映;灿烂收获季—著福岛城 年终致谢;新春置业 返乡计划;返乡的针对营销、针对45+别墅业主（高光派），25+高层业主（追光者） 不只思考团圆的当下，更思考未来，让返乡客留在家，外地客安个家，发起温情走心 的追光置业行。;安家吧！ 追光者 高光派;;;三波段推广动作全面打响追光置业计划;[Setp1]情绪发酵—人物前宣