超高层建筑幕墙工程维护管理技术规程.pdfVIP

超高层建筑幕墙工程维护管理技术规程 1 范围 本文件规定了超高层建筑幕墙 （以下简称幕墙）工程维护管理的基本要求、维护材料、维护内容、 施工与验收、安全和环境保护。 本文件适用于超高层建筑幕墙工程维护管理活动的开展。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 21086 建筑幕墙 GB/T 24498 建筑门窗、幕墙用密封胶条 GB/T 25030 建筑物清洗维护质量要求 GB/T 32834 干挂饰面石材 GB/T 34327 建筑幕墙术语 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50118 民用建筑隔声设计规范 GB 50210 建筑装饰装修工程质量验收标准 JC/T 846 贴膜玻璃 JC/T 973 建筑装饰用天然石材防护剂 JGJ 33 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 46 建设工程施工现场环境与卫生标准 JGJ 80 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 102 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 133 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ/T 139 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ 146 建设工程施工现场环境与卫生标准 JGJ 168 建筑外墙清洗维护技术规程 JGJ 255 采光顶与金属屋面技术规程 JGJ 336 人造板材幕墙工程技术规范 JGJ/T 351 建筑玻璃膜应用技术规程 JG/T 354 建筑门窗及幕墙用玻璃术语 3 术语和定义 GB/T 34327、JG/T 354界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 超高层建筑 super tall buildings 1 建筑高度大于100 m的民用建筑。 幕墙 curtain wall 已竣工验收交付使用的玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙以及瓷板、陶板、微晶玻璃板等人造板材 幕墙，以及包含以上各类面板材料的组合幕墙。 维护 maintenance 为使幕墙 （3.2）免于破坏，维持幕墙正常使用功能和安全性能所做的一系列活动，包括检查、清 洗、修复作业。 4 基本要求 从事幕墙维护人员应接受专业技术培训，培训合格后方能实施。操作人员应持有健康证明，高血 压、心脏病、贫血病、恐高等患者不应从事高空作业；患有心脏病、肝炎、气管炎等疾病者不应参加有 易产生刺激性挥发气体和尘埃较大的施工作业。电工、电焊工、吊篮操作工、起重工、高空作业工等特 殊工种应持证上岗。 幕墙的维护按《超高层建筑幕墙使用维护说明书》（见附录A）执行，幕墙维护完毕应由委托方组 织相关单位进行验收，并应将维护、检查、检测记录和验收资料整理归档备存。 幕墙清洗维护应满足GB/T 25030 和JGJ 168 的规定，并按要求定期清洗维护。 当日常维护过程中发现质量状况难以解决时，应委托有相应资质的幕墙检查单位进行检查。检查 单位应出具检查报告，检查报告的内容应包含幕墙现实状况和存在问题，并提出处理建议。当检查单位 难以查实发生幕墙状况变化的原因时，应及时建议委托方委托具有幕墙检测资质的机构或具有可靠性 鉴定检测资质的机构进行检测。 幕墙受灾后应委托具有相应专业检测资质的机构进行鉴定。 编制幕墙维护设计及施工方案时，应从安全、适用、节能、环保、舒适、美观等方面对方案进行 综合技术经济分析，必要时组织专家论证。 幕墙维护的方案设计、施工工艺或修复方案应经幕墙维护单位的技术负责人和施工主管部门审批 通过，并由委托方确认后实施。 幕墙维护工程应在施工前将维护方案、注意事项及配合要求告知委托方。 幕墙维护工程不应降低幕墙结构安全性能和使用功能。 幕墙维护应根据结构承受载荷能力、作业环境、工期规定、电力负荷等因素合理选择机具设备。 幕墙机具设备应具有可靠的安全性能。 幕墙维护施工过程中应进行质量控制，并应将资料归档备存。 5 维护材料 材料应符合国家现行标准的有关规定。尚无相应标准的材料应用应符合设计要求，并进行