北京城市总体规划.pptxVIP

北京城市总体规划的浅析;目录;1949～1953年是北京城市总体规划初步形成阶段;“梁陈方案〞：行政中心西移　;苏联专家方案：天安门广场为行政中心 ;1957～1982年是北京城市总体规划经历反复、日趋完善阶段。; 如何分开中心城区与组 团，就是在城市里中间建一 条绿环。这一绿环面积是 165平方。 ; 中间是一个“凸〞字形的，明清时期的老北京城，东北角就是北京的飞机场’两条河是潮白河、永定河把北京环抱起来。这是新中国成立的时候对北京的城市规划，到1992年还是在适用这样的规划。;; 方案经济时期的北京，当时的北京是在红色的范围里，就是延着老北京的“品〞字型的内城。北京市当时周边也没有什么开展，黄色局部是农业地区，绿的是山区，及延庆的盆地，还有两个水库：密云水库和管厅水库。另外还有怀柔水库〔水库用浅蓝色表示〕。;80年代后北京的规划; 80年代以后，我国进入了社会主义市场经济的时期。从1980年至2002年北京的规模不断扩大，北京的外来的人口越来越多。到2002年，北京外来人口大体是300多万人，本市户籍人口1100万人，人口数量相当于现在两上香港。而整个城区的面积到达941平方公里，平均每年开发土地25平方公里。特别是1996年至2002年，每年平均土地供给56平方公里，最近两年围绕着“奥运〞最高的土地供给量到达66平方公里。 北京有些郊区如通州、大兴已经与北京中心城区连在一起。 第一，房地产的增长。房地产的投资在90年代只占到全市12%，到2002年超过一半，这是很不正常的。 第二，原来在北京规划的绿化隔离带，将中心区和外围隔开。隔离带中应该是树木或农田，以保持城市的环境。但是因为房地产开发等问题，现在这一条绿带已经不存在了 。;90年代后北京的规划; 2004-2021版北京城市总体规划;市域总体规划; 2021年，北京市总人口规模规划控制在1800万人左右，年均增长率控制在1.4%以内。其中户籍人口1350万人左右，居住半年以上外来人口450万人左右。 2021年，北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右，占全市人口的比例为90%左右。; 在北京市域??围内，构建“两轴-两带-多中心〞的城市空间结构。; 两轴：指沿长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴。 两带：指包括通州、顺义、亦庄、怀柔、密云、平谷的“东部开展带〞和包括大兴、房山、昌平、延庆、门头沟的“西部开展带〞。 多中心：指在市域范围内建设多个效劳全国、面向世界的城市职能中心，提高城市的核心功能和综合竞争力，包括中关村高科技园区核心区、奥林匹克中心区、中央商务区(CBD)、海淀山后地区科技创新中心、顺义现代制造业基地、通州综合效劳中心、亦庄高新技术产业开展中心和石景山综合效劳中心等。 在“两轴-两带-多中心〞城市空间结构的根底上，形成中心城-新城-镇的市域城镇结构。 中心城是北京政治、文化等核心职能和重要经济功能集中表达的地区。其范围是上版总体规划市区范围加上回龙观与北苑北地区，面积约1085平方公里。 新城是在原有卫星城根底上，承担疏解中心城人口和功能、集聚新的产业，带动区域开展的规模化城市地区，具有相对独立性。规划新城11个，分别为通州、顺义、亦庄、大兴、房山、昌平、怀柔、密云、平谷、延庆、门头沟。 镇是建制镇的简称，是推动北京城镇化的重要组成局部，包括重点镇和一般镇。; 2021年，中心城人口规划控制在850万人 以内，城镇建设用地规模控制在778平方公里， 人均建设用地控制在92平方米。 中心城规划分为三个层次，即以旧城为 核心的中心地区、围绕中心地区的10个边缘集团 以及绿化隔离地区。中心城总用地面积约1085平 方公里，其中，中心地区面积约336平方公里， 边缘集团面积约268平方公里，绿化隔离地区面积约481平方公里。; 在京津冀城镇群的核心 地区形成以京津城镇开展走廊为 主轴，京唐、京石城镇开展走廊 和京张、京承生态经济走廊为骨 架的区域空间体系，实现区域统 筹协调开展。; 一是城市人口定在到2021年是1800万，显然与人口增长速度是不对称的，人口数字估计明显过低，目前北京市总人口已经到达1800万。 二是北京市的城市空间分布，仅仅点轴之类的，缺乏根据，实际只是在现有城市建设的根底上画了个图而已，反映的是现在的情况，而不是将来的城市面貌。 三是交通体系，枢纽站的设立和分布没有展现系统思想，以“四环路为界划分郊区与市区〞的提法有些牵强。城市的边界必须以环境容量来确定，而不是以道路边界划分。 四是城市空间设计与社会现实问题明显脱节，对贫