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物业公司消防安全责任书 物业消防安全责任书篇一 编号： 甲方：物业管理有限公司 乙方： 消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支 持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明 小区。我们应牢记江 隐患险于明火，防范胜于救灾，责任 重于泰山的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方 应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须 共同遵守执行。 一、甲方责任 1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任 ;传达 上级有关消防工作的指示精神。 2.管理、 维修、 更新物业区域内的公共消防设施和器材 ; 3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消 防机构 ; 4.建立义务消防队， 组织扑救初起火灾， 引导安全疏散 ; 5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修 申请和有关事宜 ;催促协助业主单位办理有关消防报建审批 验收手续 ; 6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作， 做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖 区 内的生产、 办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患即将发 放火险隐患整改通知书催促整改。对违章装修等行为即将制 止，并报公安消防机构处理。 7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消 防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。 二、乙方责任 1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容， 明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程 ; 2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用 消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消 防水源， 不得占用防火间距、 疏散天面， 不得阻塞消防通道 ; 3.各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、 乱拉乱接电线及生火做饭 ; 4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器 材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态 ; 5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核允许后方 可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批 文后方可使用，有关批文送一份甲方存档 ; 6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危（wei）险物品设置专用库 房并有专人管理 ; 7.不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及 三合一的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消 防安全门不得上锁，应保持通道畅通 ; 8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指 出的火险隐患必须认真整改落实 ; 9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇 险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延 ;协助消防公安机构 查明火灾原因。 说明： 本责任书一式两份，订立单位、签定单位各执一份 )， 自签字之日起生效。 若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替 落实责任制。 甲方：物业管理有限公司 (盖章) 乙方： (盖章) 签署： 签署： 时 物业消防安全责任书篇二 为了加强消防工作， 保护业主生命、 财产安全， 根据《中 华人民共和国消防法》和 XX 市有关消防规定，特制订本规 定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。 一、消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都 是义务消防员。 二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各 单位领导或者业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的 防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的 方针。 三、各使用人与业主应指定义务消防员。 具体职责如下： 1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示， 开展防火宣传，普及消防知识。 2、时常检查防火安全工作，特殊是库房、商品门面房 的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。 3、管理消防器材设备，特殊是对室内消防栓、手提灭 火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼 梯、通道要时刻保持畅通。 4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器， 定期检查， 保持良好状态。 5、保安部负责管理好视频监控中心， 实行 24 小时监控。 6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧 急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确 报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门 查清火灾原因。 四、每间商铺必须配备一个 4 公斤以上干粉灭火器。 五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占 用或者封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。 六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽 油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场 内燃放烟花、爆竹。 七、建造物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。 八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以 免发生事故。 九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书 面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必须向 物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工