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借款合同范文正式版本 2022借款合同范文正式版本正文内容出借方（甲方）：nbsp;身份证号码: 借款方（乙方）：nbsp；身份证号码: 本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用， 经充分愤本商一致签订本合同，并保^共同遵守执行。 第一部分借贷条款第一条nbsp；借款金IM为：人民币（大写）：nbsp；元整，（小写） ￥nbsp；元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 第二条nbsp；借款期限为：nbsp；个月，自 nbsp；年nbsp；月日起到 nbsp；年nbsp；月 日止。 第三条nbsp；借款利率：借款期限内（月）利率为nbsp；（大写）nbsp； 即（小写）nbsp；%nbsp；。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 nbsp；nbsp；%nbsp；向出借方支付服务费。 第四条nbsp；还款方式：借款方选择以下第nbsp;种还款方式： .到期一次还本付息，利随本清；.按月结息，利息支付日为每月nbsp；日，借款到期利随本清。 第五条nbsp；借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款 的，按本合同的定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双 方另行的定的除外。 第六条nbsp；出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付辨法由双 方另行幺勺定。 如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借 款本息： .借款方将所借款项用于非法活动；.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可 予接受的其他抵押物的； .其他： 第七条nbsp；借款方的权利和义务： .如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；.保瞪本借款不用于非法活动； .按照本合同的的定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。 第八条nbsp；出借方的权利和义务： .有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；.在本合同项下的抵押物辨理抵押登记完毕后nbsp；日内，足额向借款方发放借 款； .有权按照本合同的条勺定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照的定行使抵 押权。 第二部分抵押条款第九条nbsp；为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有 权处分的位于nbsp；的合法房产（房屋所有权证号:nbsp；,建筑面积nbsp；平 方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还 借款的担保。 借款方保瞪，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;nbsp； 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受 本合同约束。 第十条nbsp；经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价 值为人民币（大写）nbsp；元整，（小写）：￥nbsp；元。 第十一条nbsp；本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方常事人应持房屋 所有权证及其他相关证件到房管部门辨理房屋抵押登记手续。 第十二条nbsp；抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期 利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、 交通费、保全费。 当借款方未按照本合同的定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权 是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。 第十三条nbsp；抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵 债或赋予其它负担。 第十四条nbsp；出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延) 琳同辩理抵押注销登记。 第三部分违约责任及其他然J定第十五条nbsp；违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任： .借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿 还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向 出借方支付全部借款本金nbsp；%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全 部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费； .出借方不能按照本合同的的定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其 他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金nbsp；%的违约金；.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的的定辩理抵押注销手续的，出借 方应向借款方支付全部借款本金nbsp；%的违约金： (1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假 日顺延)拒^辨理抵押注销手续的；(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时 辩理抵押注销手续的； (3)因出借方变更地址、霜等无法联系，不能