沈阳桂丰地产辽中近海经济区项目前期策划方案.docxVIP

XXX 目录 一、 辽中概貌 二、 辽中城市规划概况分析 三、 辽中房地产市场分析 四、 辽中消费者分析 五、 目前辽中在售楼盘情况 六、 辽中二手房市场分析 七、 整体定位部分 八、 施工设计建议 九、 宣传推广策略 十、 现阶段需工作内容 十一、 辽中政府各单位信息公开工作机构名录 1 122 23 123 6 41 12 41 47 17 1470 47 10 11 5.5 23.5 2575 8.1 65% 168 694 5.9 2 300 53 160 600 75 1015 192 172 275 50 64 1.5 5 312 316.6 300 6.6 5 19 3 10 25 130 10 52.6 7.4 100 57 24 3000 10 39 3 4 500 100 12 6000 30 1000 27 30 160 4 2005 40 GDP55% 5 20 27 1 10 6 2480 1850 76 49 1 668 50 45 2010 47 2 35 14 10 3 79.5 1.05 20 5 10 3 45 9 152 4 20 3 50% 70 100 10 3 5 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 8 9 80 —90 10 2.18 5 15000 --20000 2000 2300 / 500 2000 / 1400 ---1800 / 1800 — 1850 / 1600 / 2500 / 1800 15000 / 2.2 / —3000 / 3.6 45 — 125 70 — 100 20 —40 10 / 区域 物业名称 房型 面积 总价 (万 ) 单价(元) 辽中 老木材西 环路外 -老木材西 环路外 2 室 2 厅 1 卫 112 12 1071 辽中 福利社区 -辽中县公安局附近 2 室 2 厅 1 卫 96 16 1666 辽中 辽中县 -茨榆坨镇 -辽中县 -茨榆坨镇 6 室 4 厅 1 卫 180 13 722 辽中 辽中县 -茨榆坨镇 -辽中县茨榆坨镇 6 室 4 厅 1 卫 180 13 722 辽中 商品房 -辽中县茨于坨镇菜市 2 室 1 厅 1 卫 86 12 1395 辽中 南门平房 -南门化工厂对面 4 室 2 厅 1 卫 150 55 3666 辽中 文华小区 -辽中县文华小区 2 室 1 厅 1 卫 85 9 1058 --- --- --- 1 2 3 4 三、园林设计建议： 整体空间设计将庭院地面、园区入口、单元入口统一考虑，利用综合景观的 表现， 形成完整的空间立体环境系统。 由于北方的冬天气候， 冬天比较萧条， 建议采用暖色调和清新明快的色彩，为小区园林增添色彩元素。 √小区公共绿地 小区公共绿地设