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房屋买卖居间协议书090803
居间人：（买方） 、（卖方）就下列房产买卖事宜委托于（居间人）处理，并达成如下协议：
一、房产现状
1.房产地址：（具体地址及房产所在小区）
2.房屋性质：（住宅、商铺、写字楼等）
3.面积：（建筑面积、套内面积等）
4.权属状况：（产权证号、是否有抵押、查封等）
5.租约状况：（如有租赁，需具体说明租金、租期等）
二、买卖价格
1.房屋总价：RMB ____ 元。
2.买方付款方式：一次性付款/分期付款（需具体说明分期付款方式及期数）
3.卖方收款方式：一次性收款/分期收款（需具体说明分期收款方式及期数）
三、交易手续
1.过户手续：（交易完成后，卖方需协助买方办理过户手续，具体是否委托中介等需另行协商）
2.税费分摊：（卖方需协助买方办理过户税费，具体分摊比例由双方协商。）
3.其他手续：（如买卖过程中需要办理的其他手续，需具体说明，并由双方协商分担费用。）
四、担保事宜
1.权属保障：卖方保证是该房屋的合法所有人并有权处置该房产，不存在任何影响买卖合法性的纠纷、债务或其他负担。
2.房屋状况：卖方保证房屋没有因质量、建筑结构等原因产生任何问题，如买方在收到房屋后发现质量问题，卖方将承担维修、赔偿责任。
3.其他担保事宜：（如有其他担保事宜需约定的，应在此列明。）
五、违约责任
1.卖方违约：如卖方在交易完成后出现权属瑕疵、虚假交易等违规行为，卖方将承担违约责任。
2.买方违约：如买方在买卖合同签署后拒绝支付定金/全款等违规行为，买方将承担违约责任。
六、争议解决
1.协商解决：如双方因合同执行出现争议，应首先协商解决。
2.仲裁：如协商不能解决争议，应向当地仲裁机构申请仲裁解决。
3.诉讼：如仲裁不成，双方可向当地法院提起诉讼解决。
七、其他
1.本协议有效期为___天，自签署之日起计算。
2.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认后方可生效。
3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
买方（签字/盖章）： 卖方（签字/盖章）：
居间人（签字/盖章）： 日期：____年___月____日
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