正规租房合同范本.docx

正规租房合同范本 以下是一个正规的租房合同范本： 租赁合同 甲方（出租方）：________ 乙方（承租方）：________ 甲方同意将房屋出租给乙方使用，具体内容如下： 一、房屋基本情况 房屋地址：________ 房屋面积：________ 房屋类型：________ 二、租赁期限 租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。 三、租金 租金为人民币_____元/月，共计_____元。租金包括房屋使用费、物业管理费、水电费用，但不包括电话费、上网费、有线电视费等其他费用。 四、租赁押金 乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。在租约履行完毕、房屋交还并经甲方验收合格后，甲方退还乙方所交押金。 五、租赁条款 1、乙方须遵守国家法律法规和住房管理规定，使用房屋不得违法或干扰其他业主正常生活秩序。 2、乙方需对房屋及内部设施设备进行合理使用和保养，不得损坏或擅自改造。如有损坏或缺失，需承担相应的经济责任。 3、乙方不得转租或转借房屋及内部设施设备，不得擅自改变或增设室内设施及物品，不得擅自更改房屋用途。 4、乙方应按时交纳租金及其他费用，并保持通讯畅通，如房租逾期10天以上，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空房屋。 5、甲方向乙方提供的服务仅限于一般的房地产经营服务，与租赁房屋相应的其他服务由乙方自行负担。 6、因甲方的过错而导致乙方的损失，甲方应承担责任。 7、因不可抗力导致租赁合同不能履行，包括但不限于天灾、战争、政府管制等原因，双方应友好协商，解除合同并不承担违约责任。 六、违约责任 1、乙方未按时交纳租金的，每逾期一天应加付租金____元，并自欠租之日起至交清为止不得对外转让、转租；如逾期10天以上，甲方有权解除租赁合同。 2、乙方在使用房屋期间擅自拆改装修或转租给他人时，甲方有权要求其恢复原状或解除租赁合同，并要求支付相应的经济赔偿。 七、解除合同 1、在租赁期满时，如果双方均同意继续履行租赁合同，则应签订新的租赁合同；如果双方不同意继续履行，则须在租赁期满日前提前30天书面通知。 2、因乙方的原因解除合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币_____元。 八、其他条款 1、本合同未尽事宜，双方应协商解决。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字并盖章后生效。 甲方（出租方）：________ 签字：________ 乙方（承租方）：________ 签字：________ 签订日期：___年___月___日