房地产销售代理合同.docx

房地产销售代理合同 房地产销售代理合同 甲方：（房地产销售代理公司名称） 乙方：（销售代理人名称） 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本《房地产销售代理合同》。合同内容如下： 一、委托内容 1.1 甲方授权乙方作为其房地产销售代理人，代表甲方对外推介、销售以下房地产项目： （以下简称“项目”） 1.2 本合同项下的项目由甲方全部或部分持有或运营，或经甲方授权销售的其他项目。 1.3 本合同项下的代理行为包括但不限于：对外宣传、推介项目；接受购房者咨询并提供相关信息、解答购房者问题；组织购房者现场参观、实地考察项目；协助购房者办理相关购房手续等。 1.4 甲方承诺向乙方提供与本项目有关的一切技术支持、市场信息以及必要的培训和指导，以保证乙方代理本项目的最佳利益。 二、代理费用 2.1 乙方为本合同项下的代理人，应按照以下条款获得代理费用： （1）代理费：本代理合同有效期内的项目销售总额的国家税前3%。 （2）完成销售任务奖励：根据协议的约定，按照完成销售数量和品类的不同给予奖励，具体奖励标准见协议附件。 2.2 代理费用的结算： （1）乙方应自收到甲方通知销售业绩已达到某一销售目标之日起7个工作日内提供完成销售任务的相关证明文件，并将发票开至甲方。 （2）甲方应在收到乙方的发票后7个工作日内向乙方支付应付的代理费用。 2.3 代理费用应缴纳的税费由乙方自行负责，甲方不承担任何税务法律责任。 三、代理范围 3.1 乙方应按照甲方的要求，开展与本合同项下的代理业务有关的各种宣传、推广活动，并组织购房者参观、考察项目。 3.2 在代理过程中，乙方应积极收集、整理和反馈有关现场市场和购房者的信息，为甲方提供市场情报和前期招商依据。 四、代理期限 本合同有效期为1年，自签订之日起生效。在合同期满前，甲、乙双方如需变更或终止本合同，应在书面协商达成一致意见。 五、保密条款 5.1 甲、乙双方同意在本合同项下所涉及的一切交易和关系中，严格保守对方的商业机密和技术秘密，并确保不向任何第三方泄露、透露或提供有关的任何信息。 5.2 本条款终止本合同后，仍应无限期有效。 六、违约责任 6.1 本合同任何一方违反本合同的条款，均应承担相应的法律责任。 6.2 如一方违约导致另一方受到损失的，应依法依约赔偿。 7、协议附件 7.1 《项目销售奖励办法》（附件1），详细阐述了本合同项下乙方获得的销售任务奖励。 7.2 本协议其他相关附件约定。 甲方：（盖章） 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方：（盖章） 地址： 法定代表人： 联系电话：