商品房、安置房、保障性住房前期物业管理服务合同.docxVIP

商品房、安置房、保障性住房前期物业管理服务合同 甲方：物业服务企业 乙方：商品房/安置房/保障性住房业主 根据《中华人民共和国物权法》、《物业服务管理条例》等有关法律法规，甲乙双方经平等协商，就商品房/安置房/保障性住房前期物业管理服务事宜达成如下合同： 一、服务内容及标准 1. 甲方应按照相关法律法规和《商品房物业服务规定》等规定，对乙方的房产进行前期物业管理服务，包括但不限于以下事项： （1）对房产进行勘察和检查，确保乙方房产的正常状态和安全性； （2）为乙方提供咨询服务，解答咨询问题，满足乙方合理需要； （3）及时清理乙方房产及其周边的垃圾、杂物等物品，维护房产的环境卫生； （4）定期巡视房产的各个区域，及时发现并协助解决存在的问题； （5）发现房产问题（如漏水、漏电、供暖等问题）及时安排维修，并做好维修后的跟踪服务； （6）对乙方的投诉、建议进行反馈处理，及时解决投诉、建议问题。 2. 甲方服务标准： （1）服务时间：每周7天，每日8小时（早上8:00-中午12:00，下午1:00-5:00）; （2）服务质量：必须符合国家、省、市、县有关规定及本合同的约定； （3）服务人员：服务人员必须具有相应的职业资格、业务素质和职业操守，依法依规、勤勤恳恳地执行工作。 二、费用清单及支付方式 1. 服务费用清单 （1）服务费用总额：____________元； （2）收费标准：每平方