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二手房买卖合同 (个人使用) 买卖双方： 甲方（出售方）： 身份证号码： 联系方式： 乙方（购买方）： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议： 一、房屋交易基本情况 甲方拥有位于______市______区______路______号______室（以下简称“房屋”）的所有权并有权处分该房屋。房屋土地使用权是否属于甲方，已经办理的有土地证。 二、房屋交易价格和交易方式 1.房屋交易价格：人民币______元整。由乙方全额支付。 2.交易方式：乙方一次性支付房屋交易价格，在甲方将房屋过户到乙方名下时付清。 三、房屋权属交接 1.甲方应当向乙方出示能够证明自己有权处分该房屋的有效证件，如合法产权证、土地证或者其他法律法规允许作为房屋归属证的凭据等。 2.乙方核对证件后认为甲方确实有权处分该房屋，甲乙双方另行协商办理房屋的权属过户手续。过户所需的相关税费应由甲乙双方按照税法规定自行承担。 3.房屋交接时间：自双方签订本合同之日起______天内将房屋权属交接给乙方。若甲方在规定时间内不能按照约定履行义务的，除因不可抗力因素影响外，应当向乙方承担违约金，乙方可根据本人意愿决定此次交易继续或撤销。 四、其他约定 1.权利与义务 （1）甲方承诺出售的房屋不存在任何法律纠纷，所有权人为甲方。 （2）甲方承诺已经将房屋所有现有瑕疵和