顺驰集团市场营销整合策略.pptVIP

（2）、无双-“小独栋”产品 建筑形式：独栋别墅 面积范围：240-272平米 价格：9000元/平米 最低总价：208万，最高总价：450万 产品特征：中国传统的合院式住宅，以组团为单位 特殊说明：组团的推出，降低了组团之间的密度，但是加大了组团内住户的对视感； 无双东西间距较大，南北间距反而小 第十九页，共五十页。 （3）、长河玉墅-区域内即将推向市场的产品 建筑形式：独栋别墅 面积范围：270-350平米左右 价格：未公布 产品特征：大面宽，小进深（18*10） 特殊说明：目前消息未最后确定，产品已成现房，立面还未完成，但从其外观看密度依然很大，没有达到在网上公布的容积率0.2左右 第二十页，共五十页。 竞品个案小结 1、由于经济性别墅的火热，加强了区域内“小独栋”的放量； 2、考量产品的形态，却忽视了产品的居住空间、舒适度才是消费者关注的焦点； 3、过分的追求“独栋”感，反而降低了花园面积等体现私密度的要点； 经过了以上的分析，我们认为我们的产品具有一定的优势，加以调整、优势 整合势必能够在市场中取得骄人战绩。 第二十一页，共五十页。 4、产品优劣势分析 优势 产品使用空间感强，利用率高； 容积率低，别墅私密性强； 位置优越，紧邻六环路，距