06【龙湖】—工艺工法—33321新建造体系 1 建造技术 1.8 抹灰石膏建造技术实施指引 3：抹.docxVIP

青岛龙湖2017年度抹灰石膏地区集采工程合同需求 工程名称 2017年度抹灰石膏地区集采供货 工程地点 青岛市包括但不仅限于安乐锦璘原著、仲村悠山郡、白沙河港澜海岸等青岛龙湖所开 发项目（含售楼处和体验区），包括可能随时增加的新开发项目 招标范围 主要应用范围： 1、青岛龙湖各项目（含售楼处和体验区）：业主户内墙面（不含卫生间、厨房、开 敞阳台、地下室）； 2、投标单位所提供的抹灰石膏需满足手工/机喷粉刷石膏的需求，且招标人将最终 以石膏面完成验收并交付业主，投标单位所提供的产品需满足招标人的施工需 求。 3、投标单位所提供的抹灰石膏需能切实降低墙面空鼓开裂比例 工作内容 .发包人的主要工作 （1）发包人监督需方合同的执行状况； （2）发包人有权对中标单位或需方单位进行检查或测定； （3）发包人需及时通知中标单位需方联系方式的变动； （4）在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方保证在由需方直接采购 的工程项目中就本合同规定的产品以中标单位为供应商； .中标人负责的工作 （1）中标单位需设立配合甲方的客户对接人，统一协调中标单位的操作，该对接人 需熟悉乙方的所有相关的操作流程，并且对抹灰石膏有深入的了解，包括但不限 于抹灰石膏的材料性能和施工工艺等，该对接人在中标后需就当年度抹灰石膏的 在青岛龙湖的应用情况提交一份报告：该报告内容应体现月发生交易的情况及明 细，发包方、需方及供方三方之间的配合情况及存在的问题，抹灰石膏供货过程 中或者材料施工过中存在的问题以及问题的解决措施等内容； （2）中标单位需每2个月到青岛公司各总包与工程部管理中心就青岛龙湖项目开 发情况未来2个月项目抹灰石膏的需求情况做一次深入沟通，以便中标单位能够 按照本合同的要求提前备料，保证抹灰石膏稳定的供应能力；并同时对青岛龙湖 工地进行巡检，确保总包使用材料确为中标单位所供应材料，后期若发现总包单 位私自更换材料，且中标单位未尽到提醒义务，则我司将终止与中标单位的合作 并处以相应罚款（3）中标单位有义务确保供方交付的产品质量符合合同约定的标准以及相关国家、 地方与行业标准，存在多个标准的，应符合所有标准，对于需方项目所在地政府 部门有准用检查要求的，乙方保证能够通过当地政府部门的准用检查，并获得当 地颁发的准用证明； （4）中标单位必须向需方提供该产品的详细介绍资料，包括性能介绍、检验报告、 图片资料等；同时中标单位需无条件对需方单位的管理人员和劳务人员进行技术 培训和技术讲解，直至保证需方能够独立完成抹灰石膏的现场施工；同时中标单 位需提供现场的施工指导、施工验收等技术支持工作，保证在正常的施工条件下, 供方所提供的产品能够在一次通过相关部门的验收；（5）中标单位有必须负责对供方（即代理商）的合规、合法行为进行约束，确保代 理商能够按照本合同要求履行义务； （6）中标单位需保证下需方在发出供货通知后15天内，按照供货通知要求将抹灰 石膏运输至项目所在工地进行交货。 （7）中标单位应有适量的备货，在需方紧急情况（对于紧急情况需由甲方工程部工 程管理中心进行确认）下供货的时间应该控制在3天以内；（8）不得因材料进场延迟导致总包单位误工，因此导致的损失由中标单位承担。 批注［陈强?青岛 批注［陈强?青岛1］：后期品牌，总包单位有推荐权，但 最终使用品牌需招标人核定。 总包单位工作界面: 1、需负责依据现场进度需求提前向中标单位发出供货通知书，避免因供货通出较晚从而导致因抹灰石膏进场较晚延误现场进度，所有责任由总包单位负责； 总包工作界面2、总包单位负责对供方到达工地现场的材料进行卸车工作，并妥善保管抹灰石膏， 避免抹灰石膏因日晒、雨淋等外界因素对抹灰石膏造成材料质量的损害，由此对 现场进度和质量造成的责任全部由总包单位负责；3、抹灰石膏材料进场时总包单位有义务汇报监理单位或甲方单位，对进场材料进行 验收，同时总包单位不能因监理或甲方对材料的抽检就可免除总包单位对接收材 料出现质量问题的责任； 总包工作界面 4、总包单位必须在本合同指定的范围内使用本产品，不得在指定范围内使用与本产 品无关的品牌； 5、总包单位一经接收材料，后期材料在施工过程中出现的质量问题（除因材料本身 问题）均由总包单位承担；总包单位若能有明确证据指出中标单位供应材料存在 问题的情况除外 6、总包单位在保证工期要求的前提卜nJ自由选择人工进行抹灰石膏施工或机械喷 涂进行抹灰石膏施工； 7、严禁石膏二次加水，一经发现，施工单位必须无条件整层铲除返工。 8、排除石膏材料检测不合格的问题后，若施工出现空鼓开裂等抹灰问题，责任均由 总包承担。 中标单位工作界面 1、负责按照需方单位供货通知书的要求将抹灰石膏运输至项目所在工地，负责 保证运输至工地的抹灰石膏为合同约定品牌和参数；石膏到货后每1