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农村回迁房买卖合同 卖方（简称甲方，房屋共有人均要签字）：身份证号码：  买方（简称乙方）：身份证号码：  依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。  第一条 甲方将自己在 （房屋详细地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为____ 平方米左右，每平方米根据______元计算。  其次条 上述房产的交易总价为：人民币 _______万元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据______/平方米多退少补。  第三条 付款时间与方法：  乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在 年 月 日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付____万元。  假如 年 月 日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款________万元。  第四条 甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。  第五条 甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。  第