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江苏某办公楼装饰施工组织设计--第1页 目录 第一章 编制依据2 第二章 新工程概况、施工工期及质量2 第三章 主要分项工程施工方法及技2 第四章 施工进度计划及保证措施14 第五章 质量标准、质量保证体系及21 第六章 重点部位的质量通病、处理31 第七章 保证安全生产、文明施工及33 第八章 劳动力资源配备35 第九章 工程材料的进场计划36 第十章 施工准备与施工现场平面布37 第十一章 现场管理体系40 第十二章 雨季施工措施41 第十三章 竣工后保修服务措施41 江苏某办公楼装饰施工组织设计--第1页 江苏某办公楼装饰施工组织设计--第2页 编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 新工程概况、施工工期及质量 第1章 工程概述 建设单位：江苏省**中心 工程名称：江苏省**中心四、五号楼改造装饰工程Ⅰ标段 结构类型：砖混结构 设计单位：苏州**建筑装饰有限公司 承包方式：包工包料 现场条件： （1）施工现场不得住宿与开伙做饭。 （2）施工用水、电已接至施工场地，具备施工条件。 （3）安装单位已进场施工，现场已具备装饰施工条件。 第2章 施工工期及质量 1、施工工期：90 日历天 2、工程质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建筑装饰工程 质量验收规范GB50210-2001等现行标准验收规范。 第3章 施工特点及主要工程内容 第1节 本装修工程施工特点 （1）本工程位于**区**东路307号，处在南京市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民 区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、 科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序， 对施工现场进行合理的安排、使用。 （2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理 安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成 了本工程的重点和难点问题。 （3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和通风空调工程、消防喷淋工程 以及强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。 第2节 主要施工内容 甲楼1-5层客房、桑拿区、接见厅、**室、过道、公共卫生间、楼梯等。 主要分项工程施工方法及技 第1章 技术保证措施 江苏某办公楼装饰施工组织设计--第2页 江苏某办公楼装饰施工组织设计--第3页 本装修工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计 图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中 和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点 及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程室内装修工程项目。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。 由于本标段主要施工内容为客房、桑拿，因此我公司特派遣具有丰富经验的曾经多次参加星 级宾馆施工的施工班组及管理人员进行施工，并根据其特点结合各家宾馆客房施工的共性，