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简易办公室的租赁合同样本大全--第1页 简易办公室的租赁合同样本大全 简易办公室的租赁合同 1 甲方出租方：乙方承租方： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址： 电话： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园 F 区中央商务区六号楼2409 房屋事宜达成如 下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于 贵阳市花果园 F 区中央商务区六号楼”产权标识 24 层 9 号房实际标识 座 室，建筑面积为：58.63 平方米以下简称该房屋。 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营 活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1 本合同租赁期为：五年，即自 20_年 5 月 15 日起至 20_年 5 月 16 日止。免租装 修期 3 个月，即自 20_年 5 月 15 日至 20_年 8 月 16 日，免租装修期间免收房屋租金， 但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当 在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商 确定，如上浮则不超过原租金的 5%。 四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算 30 元/平方米税后租金，共计 1758 元大写： 人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整;租金发票由乙方自行负责。 4.2 乙方采取按每6 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 3 个工 作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_10548 元人民币大写：壹万零伍佰肆拾 捌元整。第一期的租金应于 20_年 5 月 16 日前支付。 4.3 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 简易办公室的租赁合同样本大全--第1页 简易办公室的租赁合同样本大全--第2页 5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20_年 5 月 16 日前支付履约保证金计： 1758 元大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏双方特殊 约定 和自然磨损除外，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还不计息;若因乙方违约 导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司 申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙 方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁 止行为和注意事项。 6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由 乙方自行承担。 七、甲方的权利及义务 7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议 时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的 附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.2 甲方应于20_年 4 月 16 日前将该房屋交付乙方使用。 7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业 《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。