两兄弟的旧瓦房翻新安全协议.pdfVIP

两兄弟的旧瓦房翻新安全协议--第1页 两兄弟的旧瓦房翻新安全协议 甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成一致如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与出租房屋有关的施工生产、承揽、租用经营和劳务承揽过程中，双方应当共同严 格遵守以下法律、法规及其他建议： 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国消防法》 《北京市消防条例》 《北京市安全生产条例》 《企业事业单位内部治安捍卫条例》 《北京市房屋租赁管理若干规定》 其它有关的法律、法规和其他建议 二、甲方的职责与义务 1.及时表达有关管理单位有关安全生产方面代莱法律、法规和其他建议； 2. 甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育； 3. 甲方负责管理将管理区域内的重点严防部位、安全设施（消防管线、安全出口等） 知会乙方； 4. 甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方 对所发现的不安全隐患及时进行整改。 5.乙方的经营活动无法影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，不得至与其毫 无关系的甲方工作现场。 6. 甲方负责对出租区域的安全设施（消防管线）进行检查。 三、乙方的职责与义务 两兄弟的旧瓦房翻新安全协议--第1页 两兄弟的旧瓦房翻新安全协议--第2页 1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章 制度和其它要求； 2.乙方严禁利用出租房屋专门从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放 射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，严禁侵害公共利益或者 阻碍他人正常工作、生活。 3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。 甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安 全规范。 4.乙方自行添置的电器或其他设备应合格且合乎安全建议，并与甲方提供更多的水、 电、煤气 USB 及荷载相匹配，严禁乙方采用电炉、王晓丹等高负荷、低危险性设备或物品。 5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面 积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。 6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定搭载专兼职安全管理 人员，并报甲方备案； 7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故 应急救援预案； 8.负责管理本单位管理区域内关键性危险源警告标志、安全设备（例如救火器材）的 设置，并将关键性危险源以及在应急情况下实行的应急措施知会本单位员工； 9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告 知本单位员工； 10.负责管理积极开展本单位经常性的安全检查，积极主动消解安全事故隐患； 11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全 用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全； 12.必须非政府全体生产、施工人员展开安全和技能教育，并使其熟练掌握本岗位安 全生产技能； 13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安 管理工作； 14. 自觉