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简洁商铺租赁合同模板--第1页 简洁商铺租赁合同模板 商铺租赁合同篇一 出租方以下称甲方：_______________身份证号码：_________________________ 承租方以下称乙方：_______________身份证号码：_________________________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如 下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积 ________平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为________年，自_________年_______月______ 日起至_________ 年_______月______ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________________元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及 周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币________________，大写：________________________元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一 个月时间，于_________年_______月______ 日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天 按实欠租金的_____%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 简洁商铺租赁合同模板--第1页 简洁商铺租赁合同模板--第2页 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也 与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度 数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括 门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已 申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承 租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同 的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方 违约，负责赔偿违约金__________元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责 赔偿违约金__________元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元