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个人房屋出租合同简易模板（标准版） 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 鉴于甲方是该房屋的合法所有者，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并在此达成以下协议： 一、房屋基本信息 甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，该房屋的主要特征如下： （详细介绍房屋的各项特点，包括但不限于面积、结构、装修等信息） 二、租赁期限 1. 租赁期限为（时间），自（日期）起至（日期）止。 2. 乙方有权在租赁期满之前向甲方提出续租申请，但需要在租赁期满前一个月书面告知甲方。 三、租金和支付方式 1. 乙方应按照协议支付租金，租金为人民币（金额）元/月。 2. 租金支付方式： （详细介绍租金支付的方式和时间） 3. 如果乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方在3日内支付违约金。（违约金金额根据实际情况而定） 四、押金和维修基金 1. 乙方应向甲方支付人民币（金额）元作为押金，该押金在租赁期满并经过甲方验房后无修缮或归还物品遗失等情况时，全额退还乙方。 2. 乙方应向甲方支付人民币（金额）元作为维修基金，用于维修与保养租赁房屋；如租赁期满前需要修缮的，由甲方承担费用，租赁期满后由乙方承担。 五、房屋使用 1. 乙方有权按照租赁协议的规定，在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设备。 2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设备，并按照相关要求进行清洁、卫生、消毒等工作，维持房屋的良好状态。如果因乙方原因导致房屋出现损