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农村土地经营权流转合同范本--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 农村土地经营权流转合同1 甲方：____________________村民委员会; 乙方：____________________________________________________。 为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收 入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相 关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。 一、土地的位置、分类、面积 1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四 至分别为东至_____________ ，西至_____________ ，北至_____________ ，南至 _____________的______亩土地流转给乙方; 2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类， 其中田_____亩，地_____亩，茶园_____亩，荒坡_____亩，共涉及_____家农 户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附 件。 二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_______年____月____日起 至_______年____月___日止。 三、 价格基数、计算方法及支付方式 1、价格基数：田_____元/亩，地_____元/亩，茶园_____元/亩，荒坡 1 农村土地经营权流转合同范本--第1页 农村土地经营权流转合同范本--第2页 _____元/亩; 2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩 数进行统计和累计。第十一年起至第二十年止每亩增幅_____% ，壹 第二十一年起至第三十年每亩增幅_____%。 3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十 年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同 签订日相对应的年份和日期支付。 四、地上附着物的处置 1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用; 2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐， 不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也 归乙方所有; 3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金; 2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免 收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何其他各种费用和摊派; 3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方 承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地; 4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。合同期内如甲方行政区域 发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期; 5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。积极 2 农村土地经营权流转合同范本--第2页 农村土地经营权流转合同范本--第3页 协助乙方办理项目相关的报批手续。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定向甲方支付土地流转出让金; 2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费; 3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地