2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（培优）.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（　　　）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】：A 2、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及( )A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】：D 3、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】：B 4、以下对个人所得税说法错误的是( )A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】：B 5、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（　　）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】：C 6、建筑产品的技术寿命也称为（　　）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】：A 7、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（　　　）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】：C 8、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】：B 9、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】：C 10、下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》【答案】：C 11、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】：A 12、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（　　　）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】：D 13、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（　　）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】：A 14、实际成本降低率为( )。A.5％B.3％C.2％D.1％【答案】：B 15、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（　　）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】：B 16、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（　　　）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】：D 17、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】：C 18、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】：A 19、( )是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】：C 20、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（　　）万元。A.4800B.50